Juriste immobilier F/H

L'entreprise

Entreprise Sociale pour l’Habitat ancrée dans l’Ouest depuis 1902, Aiguillon Construction, filiale du Groupe ARCADE VYV, porte depuis plus de 120 ans une mission d’utilité sociale au service des habitants et des territoires en Bretagne et Pays de la Loire.

Reconnu pour la qualité et l’innovation de nos programmes (logements collectifs social et accession, EHPAD, foyers-résidences), nous construisons chaque année près de 700 logements neufs, réhabilitons, entretenons et gérons un patrimoine de 20 000 logements, accueillant plus de 36.000 personnes. Tout cela est possible grâce à l'expertise et l’engagement de nos 315 collaborateurs, répartis entre notre siège social à Rennes et nos 10 agences de proximité.

Notre ambition : créer du lien et bâtir des lieux de vie ! Notre démarche s’appuie sur une vision forte : le Logement Santé. Nous concevons des lieux de vie qui protègent, préviennent et créent du lien, facilitent les parcours de vie et contribuent au bien-être physique, mental, économique et social de chaque habitant.

Aiguillon, c'est aussi la force d’un collectif. Constitué de 5 entités (Aiguillon Construction, Imoja, Les Ajoncs, Nové Gestion, Aiguillon Est) qui se complètent et s’enrichissent mutuellement ; notre groupe qui compte 420 collaborateurs met en mouvement toutes ses expertises pour créer des solutions d’habitat utiles, responsables, porteuses de sens et ayant un réel impact pour les habitants et les territoires.

Rejoindre Aiguillon, c’est contribuer à une entreprise engagée qui construit bien plus que des logements, et qui incarne au quotidien des valeurs fondées sur le respect, l’écoute et la coopération.

Description du poste

Vos missions  :

Rattaché.e à la Directrice Juridique adjointe, vous intégrez notre Direction Juridique composée de 7 collaborateurs(trices). Votre rôle s'articule autour de 2 axes principaux. 

Activité vente hlm

• Vous participez aux revues de vente, à l'audit foncier des résidences, au montage et à la rédaction des compromis de vente.

• Vous gérez la mise en copropriété : saisine du géomètre et pilotage de l'établissement de l'EDD-RCP
• Vous déclinez sur chaque résidence les règles spécifiques à la vente hlm, identifiez les points de vigilance (création de servitudes, achat de foncier, rétrocession, travaux à réaliser ...)
• Vous rédigez les compromis de vente et faites l'interface avec le notaire jusqu'à l'acte authentique

Activité promotion

Vous intervenez en renfort sur un portefeuille d'opérations promotion. 

• Pour l'acquisition de logements locatifs en VEFA auprès de promoteurs privés :

• • Vous rédigez le contrat de réservation en bloc
  • Vous validez le projet d’acte notarié (acte authentique)

• Pour les programmes immobiliers en maitrise d'ouvrage (stade commercialisation) : 
  • Vous rédigez les contrats de réservation, compromis de vente en achevé, actes de location-accession de seconde génération
  • Vous réalisez les formalités de fin de programme (publicité de statuts ASL/AFUL, dépôt de pièces de fin de programme, constitution de servitudes)
  • Vous réalisez les formalités de rétrocessions
• Vous êtes garant de la sécurité juridique des opérations immobilières dans leur variété et dans leur complexité (accession, locatif, PSLA/BRS, locaux pied d’immeuble, mixte, lotissement, rachats en VEFA etc.), et ce, dans le respect de la réglementation hlm

Profil recherché

De formation juridique supérieure en droit de la construction et/ou de l’immobilier (notariat, Master 2), vous justifiez d’une expérience réussie au sein d’une étude notariale ou d'une société de promotion immobilière.

Doté.e d’un excellent relationnel, vous êtes pédagogue, vous savez travailler en équipe et vous adapter à des interlocuteurs variés. 

Vous êtes reconnu.e pour votre méthodologie, votre rigueur ainsi que vos qualités d’analyse et de synthèse et disposez de véritables qualités rédactionnelles.

Impliqué.e, d'un naturel curieux, vous savez travailler en autonomie.

Ce qui nous rendrait heureux : 

• Une expérience dans le secteur de l'immobilier
• Une sensibilité aux valeurs sociales
• Un naturel facilitateur

Vous souhaitez vous investir au sein d’une équipe dynamique et avez l’envie de participer à une mission d’intérêt général ? Alors, adressez-nous dès maintenant votre candidature. Rejoignez Aiguillon et exprimez tous vos talents !

Nous concernant : 

• Nous assurons pour chaque nouvel.le embauché.e un parcours d’intégration sur-mesure,
• Nous bénéficions d’avantages sociaux intéressants (13^ème mois, prime vacances, mutuelle, prévoyance, tickets restaurant, intéressement, RTT, télétravail, activités du CSE …)

Engagés en faveur de l’égalité professionnelle, de la diversité et de l’inclusion : nous accueillons et valorisons tous les talents.

Notre société est membre du Groupe Arcade-VYV.

« Généraliste de l’habitat, composé de deux pôles (social et privé), le Groupe Arcade est le 4e acteur sur le marché du logement social. Au travers de ses 32 filiales ancrées dans les territoires, il construit 5 000 logements par an et en gère 200 000. Le Groupe Arcade couvre l’ensemble des métiers de l’immobilier sur le territoire métropolitain : il construit et gère une offre complète de logements et de résidences services sur tous les segments de l’habitat.

Le 1er juillet 2019, une nouvelle page s’ouvre dans l’histoire du Groupe : le Groupe Arcade et le Groupe VYV, numéro un du secteur mutualiste en France, se rapprochent pour associer les expertises de l’habitat et de la protection sociale et ainsi construire un modèle unique et innovant d’habitat social au service du mieux-vivre.

Plus qu’un déterminant de santé, l’habitat est une condition essentielle au mieux-vivre et doit prendre en compte les spécificités des territoires et les parcours de vie de chacun. »

Réf: 89021656-429d-4ad1-96c1-e4554d12f7d4