Responsable de Programmes Immobiliers F/H

L'entreprise

Entreprise Sociale pour l’Habitat, Les Ajoncs, exerce sa mission d’intérêt général en Bretagne et Pays de la Loire et est spécialisée dans la gestion de foyers pour publics spécifiques, ainsi que le développement immobilier de projets d’habitat inclusif et de résidences gérées.

Nous apportons des réponses adaptées aux enjeux spécifiques des territoires afin d’accompagner par l’habitat social les parcours résidentiels de chacun (étudiant, jeune actif, personne âgée, en situation de handicap, famille monoparentale, ménages en difficulté…). Cela passe essentiellement par le développement de solutions immobilières variées, innovantes fondées sur une relation privilégiée avec les collectivités, les gestionnaires et les futurs résidents de nos projets.

Les ambitions retenues par les différentes parties prenantes de notre actionnariat visent à faire des Ajoncs :

• Un acteur régional de référence sur l’habitat spécifique
• Un pôle de compétences dédié au pilotage des opérations de réhabilitation et de construction d’habitat spécifique
• Un interlocuteur privilégié pour les collectivités du Grand Ouest sur les sujets liés à l’habitat spécifique

Description du poste

Rejoignez Les Ajoncs en tant que Responsable de programmes F/H (CDI) et Donnez du Sens à Votre Carrière !

Vous cherchez un emploi qui fait sens, où chaque journée compte, dans une entreprise qui valorise l'équilibre vie professionnelle - vie personnelle et qui vous offre des missions riches et diversifiées ? L'entreprise Les Ajoncs est faite pour vous !

Dans le cadre de notre développement, nous ouvrons un nouveau poste de Responsable de Programmes F/H.

Rattaché.e au responsable Developpement et Promotion, vous rejoignez une équipe de 5 collaborateurs.rices pour assurer le montage et le suivi de plusieurs opérations immobilières d’habitat spécifique (neuf/réhabilitation) en maitrise d’ouvrage directe, assistance à maitrise d’ouvrage et VEFA, de l’étude de faisabilité à la livraison du programme.

Vos missions essentielles  :

• Piloter les études d’opportunité et de faisabilité sous les aspects financiers, techniques, architecturaux, réglementaires, environnementaux et juridiques en lien avec les futurs gestionnaires des résidences 
• Piloter l’ensemble des prestataires pendant toute la phase de conception et de réalisation des projets 
• Être le garant.e de la cohérence et de la qualité des prestations de chacun en veillant au respect des coûts, des délais, des aspects règlementaires et des objectifs environnementaux visés 
• Constituer et déposer les dossiers de financement et de subventions ;
• Organiser les différentes étapes de validation internes et externes (revue de projet, comité de pilotage) des projets 
• Assurer le suivi de la phase travaux de certains Projets depuis l’OS de démarrage jusqu'à la fin de GPA 
• Gérer l'enveloppe financière du projet dans le cadre des budgets alloués ;
• Réceptionner et clôturer l'opération sur les plans administratifs, techniques, juridiques et financiers 
• Participer aux bonnes relations avec les partenaires extérieurs (notaires, architectes, collectivités locales, bailleurs institutionnels, …) 
• Participer à la mise à jour des différents référentiels de la société sur l’activité de promotion immobilière

Vous  intervenez sur des opérations immobilières situées aussi bien sur le département du Morbihan que sur les départements limitrophes ; des déplacements sur la Région sont à prévoir.

Compétences requises

De formation supérieure (architecte, ingénieur, urbaniste), vous justifiez d’une  expérience d'au moins 7 ans dans un poste équivalent. 

Vous démontrez des connaissances en immobilier, urbanisme, règlementations et techniques du bâtiment, ainsi que sur le fonctionnement des marchés publics. 

Rigoureux.se et organisé.e, vous appréciez le travail en équipe et assurez un reporting régulier de votre activité.

D’un naturel facilitateur et curieux, vos qualités relationnelles reconnues sont un atout pour établir un partenariat constructif et pérenne avec de nombreux interlocuteurs externes (architectes, bureaux d’études, entreprises, élus, ...) et internes.

Votre sensibilité aux valeurs sociales portées par notre société et votre appétence pour le domaine associatif et/ou médico-social seront également un atout.

Vous êtes motivé.e par ce challenge et souhaitez rejoindre une entreprise immobilière à vocation sociale en plein développement ? Alors rejoignez Les Ajoncs et exprimez tous vos talents !

Les bonnes raisons de nous rejoindre :

• Un impact Social Réel : Travailler pour une entreprise qui contribue activement à un avenir meilleur,  porteuse de valeurs humaines, au service de l'utilité sociale
• Des Missions Riches et Diversifiées : Des tâches variées et stimulantes, vous assurant de ne jamais vous ennuyer et de toujours apprendre.
• Un Équilibre Vie Pro - Vie Perso : Nous offrons des horaires flexibles, du télétravail, 16 jours de RTT
• Un Épanouissement et  un Développement : Bénéficiez d’un parcours d’intégration sur mesure et d’opportunités de développement professionnel continues.  Rejoindre un employeur engagé en faveur de l’égalité professionnelle, de la diversité et de l’inclusion : nous accueillons et valorisons tous les talents.
• Des Avantages Sociaux Attractifs : 13ème mois, prime vacances, mutuelle (prise en charge à 75% sur une couverture isolée) , prévoyance (prise en charge à 100%), tickets restaurant, intéressement, activités du CSE…
• un Accompagnement à la mobilité douce  : Parce qu’aujourd’hui, se déplacer autrement est devenu une exigence déterminante pour préserver la planète, nous prenons en charge votre abonnement de transports en commun à hauteur de 60% ou un forfait de mobilité durable.

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