STAGE - Juriste droit immobilier Vente hlm F/H

L'entreprise

Entreprise Sociale pour l’Habitat ancrée dans l’Ouest depuis 1902, Aiguillon Construction, filiale du Groupe ARCADE VYV, porte depuis plus de 120 ans une mission d’utilité sociale au service des habitants et des territoires en Bretagne et Pays de la Loire.

Reconnu pour la qualité et l’innovation de nos programmes (logements collectifs social et accession, EHPAD, foyers-résidences), nous construisons chaque année près de 700 logements neufs, réhabilitons, entretenons et gérons un patrimoine de 20 000 logements, accueillant plus de 36.000 personnes. Tout cela est possible grâce à l'expertise et l’engagement de nos 315 collaborateurs, répartis entre notre siège social à Rennes et nos 10 agences de proximité.

Notre ambition : créer du lien et bâtir des lieux de vie ! Notre démarche s’appuie sur une vision forte : le Logement Santé. Nous concevons des lieux de vie qui protègent, préviennent et créent du lien, facilitent les parcours de vie et contribuent au bien-être physique, mental, économique et social de chaque habitant.

Aiguillon, c'est aussi la force d’un collectif. Constitué de 5 entités (Aiguillon Construction, Imoja, Les Ajoncs, Nové Gestion, Aiguillon Est) qui se complètent et s’enrichissent mutuellement ; notre groupe qui compte 420 collaborateurs met en mouvement toutes ses expertises pour créer des solutions d’habitat utiles, responsables, porteuses de sens et ayant un réel impact pour les habitants et les territoires.

Rejoindre Aiguillon, c’est contribuer à une entreprise engagée qui construit bien plus que des logements, et qui incarne au quotidien des valeurs fondées sur le respect, l’écoute et la coopération.

Description du poste

Si vous souhaitez découvrir le métier de juriste-droit immobilier, vente Hlm dans le cadre d'un stage, pour valider votre Master, alors rejoignez l’aventure Aiguillon.

Ce stage, basé à RENNES, est à pourvoir dès que possible pour une durée de 3 à 6 mois en fonction de vos périodes de stage.

Vous participerez à missions stimulantes et professionnalisantes, dans une entreprise responsable et engagée, auprès d’une équipe sympa, à l'écoute, où la décontraction et le professionnalisme ne font qu'un !

Sous la responsabilité de la Directrice juridique, vous participerez aux côtés d’une collègue juriste, à la sécurisation juridique des opérations et actes passés par la société (fiabilité juridique, optimisation des délais, bonne tenue administrative) dans le cadre de la vente hlm et des régularisations foncières. Vous contribuez à aider les services opérationnels à connaître les montages juridiques des patrimoines locatifs d’Aiguillon Construction. Sous la supervision d’un collaborateur du service, vos missions seront les suivantes :

Activité vente hlm 

• Etablissement d’une note avant passage en Comité valant audit des résidences du point de vue du foncier, montage, conditions préalables à la vente
• Participation à l’ensemble des réunions jalonnant le process de vente hlm
• Saisine géomètre en cas de découpage foncier et/ou de problématiques de bornage
• Interfaces avec les équipes transverses en charge de la vente hlm
• Déclinaison sur chaque résidence des règles spécifiques de la vente hlm, identification des points de vigilance (création de servitudes, achat de foncier, rétrocession, prise en compte de travaux à réaliser etc.)
• Rédaction en réactivité des compromis de vente et interface avec le Notaire jusqu’à l’acte authentique
• Pilotage des délais, respect des délais de signature et reporting
• Formalités post signature, appui à la mise en place de la copropriété

Activité régularisations foncières et de connaissance du parc

• Accompagner les services opérationnels dans la connaissance des montages juridiques retenus pour l’ensemble de nos groupes d’habitation. (Montage foncier, organisation juridique …)
• Procéder à toutes les régularisations foncières nécessaires (constitution de servitudes, dépôts de pièces de fin de programme, rétrocession, constitution ASL/AFUL, cession de reliquat foncier …)
• Contribuer à alimenter Base dite Foncière et Montages ayant pour objet précisément d’historiser le montage de chacun de nos immeubles, la tenir à disposition des services de la Gestion.

Compétences requises

Titulaire d’un bac +3, vous êtes actuellement  en Master droit de la construction et/ou de l’immobilier. 

Vous êtes à la recherche d'un stage de manière à développer vos compétences.

On dit de vous que vous avez le sens de l’analyse et de la synthèse,

• Organisé.e, dynamique et rigoureux,
• Vous appréciez le travail en équipe, et échanger en transversalité avec d’autres services.

De bonnes raisons de nous rejoindre :

• De solides qualités rédactionnelles
• Une maîtrise des outils bureautiques
• Un brin d’autonomie et de curiosité !

Engagé en faveur de l’égalité professionnelle, de la diversité et de l’inclusion : nous accueillons et valorisons tous les talents.

Notre société est membre du Groupe Arcade-VYV.

« Généraliste de l’habitat, composé de deux pôles (social et privé), le Groupe Arcade est le 4e acteur sur le marché du logement social. Au travers de ses 32 filiales ancrées dans les territoires, il construit 5 000 logements par an et en gère 200 000. Le Groupe Arcade couvre l’ensemble des métiers de l’immobilier sur le territoire métropolitain : il construit et gère une offre complète de logements et de résidences services sur tous les segments de l’habitat.

Le 1er juillet 2019, une nouvelle page s’ouvre dans l’histoire du Groupe : le Groupe Arcade et le Groupe VYV, numéro un du secteur mutualiste en France, se rapprochent pour associer les expertises de l’habitat et de la protection sociale et ainsi construire un modèle unique et innovant d’habitat social au service du mieux-vivre.

Plus qu’un déterminant de santé, l’habitat est une condition essentielle au mieux-vivre et doit prendre en compte les spécificités des territoires et les parcours de vie de chacun. »

https://www.youtube.com/watch?v=7VusMXO6XjU

Nos avantages

• Gratification en fonction de la durée du stage et du niveau du diplôme préparé
• Ticket restaurant pris en charge à 60%
• Frais de transports en commun pris en charge à hauteur de 65%

Réf: 7a443b42-3d4b-42e8-8829-d4783795d5f9