Conducteur de travaux accession F/H

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  • Type de contrat :  CDI

  • Temps de travail :  Temps plein

  • Lieu Clermont-Ferrand

  • Salaire 31000 EUR (€) - 33000 EUR (€) / an

L'entreprise

Auvergne Habitat est une Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale régionale du Groupe Action Logement, basée à Clermont Ferrand.

 

Principal bailleur social d'Auvergne, nous gérons 18 000 logements sur les territoires de l'Allier, du Puy de Dôme et du Nord Haute Loire principalement sur les secteurs urbains où se situent les attentes les plus fortes. Néanmoins, nous maintenons un développement maitrisé en secteur rural en réponse à des besoins identifiés: vieillissement, logement des jeunes, accession sociale notamment.

 

Auvergne Habitat se veut également exemplaire en matière de Responsabilité Sociale et Environnementale; ainsi elle a fait le choix depuis 2011 de placer la RSE au cœur de sa stratégie.

 

Axé sur l’humain, notre société est à l’écoute de ses 300 collaborateurs pour les accompagner dans des projets de développement des compétences et d’évolution professionnelle.

 

Auvergne Habitat s'engage en faveur de la diversité culturelle, de l'égalité hommes-femmes et de l'emploi des travailleurs handicapés.

 

 



Description du poste

FINALITE : Rattaché à l’équipe travaux neufs de la Direction technique, en lien étroit avec le service accession sociale au sein duquel il est affecté, le conducteur de travaux accession participe à l’élaboration des projets de construction neuve PSLA, assure les suivis des chantiers de ces opérations et l’accompagnement des acquéreurs sur les questions techniques avec l’objectif de la qualité de service rendu aux clients.


MISSIONS
Sous l’autorité du Responsable du service travaux neufs à qui il rend compte du résultat de ses missions, dans le respect des procédures internes,

1 - Concernant la maîtrise d’ouvrage directe
- Veille à la qualité, aux coûts et aux délais de la réalisation des travaux en collaboration avec le chargé d’opérations, du démarrage du chantier jusqu’à la réception des ouvrages ; s’assure de la levée des réserves de réception et celle des désordres survenant lors de l’année de parfait achèvement.
 - Suit l’avancement des chantiers ; en lien avec la Maîtrise d’oeuvre, apprécie et fait part des travaux modificatifs éventuellement nécessaires (améliorations techniques, d’usage ou économiques) ;
-  Réalise les contrôles des prestations fixées dans les marchés de travaux, donne son accord pour les règlements et contrôle les situations.
2 - Concernant les opérations en VEFA

 - Vérifie la bonne réalisation des ouvrages, prépare et réalise la prise de possession ; s’assure de la levée des réserves de réception et celle des désordres survenant lors de l’année de parfait achèvement.
3 - Relation client

- En lien avec les Chargés de commercialisation accession :
   * Conseille le client sur les choix des finitions,
   * Gère les options et les travaux modificatifs acquéreurs éventuels (TMA),
   * Communique au client le devis des travaux modificatifs,
   * Accompagne le client lors des différentes visites de chantier (cloison, pré-livraison, livraison/EDLE) ;
- Réalise les EDLE et consolide les réclamations des acquéreurs lors de la GPA ;
- Assure le suivi des levées de réserve, de la GPA et des réclamations clients après livraison (notamment pendant la GPA) en restant l’interlocuteur des clients ;
- Analyse la pertinence technique des réclamations (origine et cause), propose des solutions techniques, argumente les refus ;
- Pendant la période de parfait achèvement, juge de la pertinence d’effectuer ou pas une déclaration de dommage-ouvrage ;

4 - Actions Commune
- Prépare en collaboration avec le service accession sociale, les Agences, et le service Maintenance du patrimoine, la livraison et la mise en exploitation des opérations immobilières.


CARACTÉRISTIQUES :

- Coefficient : G4 (18 points de cotation) - Statut Maitrise

- Lien hiérarchique : Responsable service Travaux Neufs
- Principaux liens fonctionnels : service accession sociale / service maintenance du Patrimoine / direction financière et comptable

Profil recherché

Connaissances et compétences opérationnelles

> Bac+2 (BTS, DUT…) génie civil, immobilier complété par une expérience professionnelle en suivi de travaux

> Gestion de budgets et tenue de plannings ++

> Règlementation de la construction/ Normes et standards de sécurité dans les bâtiments +

> Outils bureautiques ++

Légende : + Connaissance ++ Maitrise +++ Expertise


Compétences comportementales

> Organisation et rigueur

> Qualités relationnelles, de négociation et d’écoute

> Capacités à travailler en équipe et à gérer des prestataires variés

> Autonomie, Esprit d’initiative tout en sachant rendre compte

> Capacité à représenter la société (intérêt et image)

Réf: 7d4c1b27-9447-4996-b862-331c7f472fa4

Le poste n'est plus à pourvoir.

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