Responsable du développement foncier F/H

L'entreprise

Et si la prochaine étape de votre parcours était de vous épanouir dans un groupe historique de l’économie sociale et solidaire en fort développement, où l’on prône l’esprit coopératif, le développement du talent de nos collaborateurs, l’investissement pour le futur et l’amélioration de la ville.

Qui sommes-nous ?

Groupe national immobilier autonome et indépendant né en 1923, pionnier du logement au service de l'intérêt collectif, nous sommes un acteur incontournable du logement.

Avec plus de 30 000 logements construits, un parc locatif de 5 000 logements et 2 nouvelles implantations en 2020, nous poursuivons notre développement afin d’atteindre une dimension nationale.
Notre originalité : 2 activités indissociables : bailleur social et promoteur immobilier

Notre mission : Proposer le meilleur du logement pour tous !

Description du poste

Nous sommes 150 collaborateurs répartis sur 8 sites et nous recherchons, afin d’accompagner notre développement, un(e) Responsable du développement (F/H) pour le service de promotion immobilière de notre agence de Paris, situé à proximité de la Tour Montparnasse.

Vos futures missions :

Sous la responsabilité du Directeur de développement, vous prenez en charge le développement foncier en diffus sur le secteur Sud-Est Parisien (94/91/77). 

Vous avez pour missions principales:

Recherche foncière et négociation:

• Prospecter, détecter, estimer les opportunités à acquérir en fonction de la stratégie du groupe ;
• Identifier les appels d'offres susceptibles d’être intéressants, et participer au montage du dossier de concours ;
• Établir des partenariats avec les apporteurs d’affaires, développer et animer votre réseau ;
• Présenter les dossiers au comité d'engagement ;
• Négocier les prix.

Pré-montage et soutien opérationnel jusqu'à l'obtention du permis:

• Être en veille constante (concurrents, marchés…)
• Valider, en collaboration avec les services du cadastre et de l'urbanisme, les études de faisabilité et de constructibilité;
• Participer à la stratégie de l’opération (pré-bilan, phasage, choix notaire…);
• Assurer le suivi auprès des propriétaires vendeurs et de la Direction de programmes jusqu'à la signature de l'acte notarié.

Compétences requises

Qui êtes-vous ?

La prospection foncière n’a plus de secret pour vous et vous avez une excellente connaissance du marché immobilier local ;

Vous êtes issu(e) d’une formation supérieure commerciale ou des professions immobilières et justifiez d’une expérience réussie de 3 à 5 ans minimum en qualité de Responsable développement chez un promoteur ;

Collaborateur(trice) de terrain, fin(e) négociateur(trice), vous êtes tenace, audacieux(se), persuasif(ve) et démontrez un excellent relationnel vous permettant de vous adapter à tout type d'interlocuteurs ;

Impliqu(é), positif(ve), doté(e) d’un tempérament pugnace, vous avez le goût du challenge et êtes force de proposition ;

Vous aimez le travail en équipe, les relations avec les apporteurs d’affaires et vous aurez à cœur de réussir de porter nos valeurs de partage et de simplicité ;

Enfin, et parce que c’est essentiel pour nous, vous souhaitez évoluer au sein d’une coopérative où convivialité et esprit d’équipe règnent !

Et en plus…

Vous recherchez un réel projet professionnel qui vous permette d’évoluer dans un univers où l'autonomie, la prise d'initiative, le développement des compétences et la dimension humaine sont importants.

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