Gérant Locatif CDD F/H

L'entreprise

La Nantaise d’Habitations est une Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale d’Action Logement Immobilier. Née en 1919, La Nantaise d’Habitations compte 140 collaborateurs. Première ESH de Loire-Atlantique, son parc locatif se compose de plus de 12 000 logements dont 87 % situés sur Nantes Métropole. Afin de répondre aux besoins des habitants et des Collectivités, La Nantaise d’Habitations met en œuvre son professionnalisme en proposant la réalisation de produits diversifiés tant au niveau des logements familiaux, que d’opérations spécifiques (foyers de jeunes travailleurs, résidences sociales pour jeunes actifs). Elle est, par ailleurs, en mesure de proposer un véritable parcours résidentiel sécurisé allant de la vente sociale (100 ventes en 2018) à l’accession abordable dans le neuf grâce à sa filiale Coop Logis.

Description du poste

Rattaché à l'agence Nantes Centre, le titulaire du poste gère un patrimoine dédié en assurant l'entretien courant et la sécurité des biens et des personnes sur ses résidences.

Il est l'interlocuteur privilégié des locataires depuis leur entrée jusqu'à leur départ.

• Traiter les entrées et les départs
• Assurer la réception du locataire pour son emménagement
• Assurer les visites conseils et états des lieux
• Intervenir dans le cadre de changement de situation familiale, notamment par l’établissement d’avenant
• Gérer les locations annexes et veiller à réduire leur vacance
• Assurer le recouvrement amiable des impayés par tous moyens,
• Commander les travaux, suivre leur exécution et valider les factures,
• Réaliser les visites dites de sécurité des résidences
• Collaborer avec les assistantes de gestion locative sur son patrimoine
• Traiter et suivre certaines réclamations des locataires

• Intervenir dans le cadre des nuisances et troubles de voisinage
• Suivre et respecter le budget d’entretien de l’agence
• Assurer les traitements sinistres dégâts des eaux

Profil recherché

Savoirs
Connaissance de la réglementation en vigueur en matière de sécurité
Logiciels spécifiques : d'ABYL ESTIA ABEL
Connaissance du décret de charge locative
Connaissance des procédures internes
Connaissance des contrats d'aspects

Savoir faire
Prioriser
Résoudre un conflit
Travailler en équipe
Sens de la communication

Savoir être
Pédagogue, Réactif, Vigilant

A partir de formation de niveau BAC+2 (professions immobilière)

Une première expérience en gestion locative 

Classification G3

Avantages :

• 13ème mois,
• prime de vacances,
• tickets repas,
• complémentaire santé,
• prévoyance,

Réf: 635a761d-ce89-4d17-53da-08d75898a5b3