Responsable Contrats Maintenance - Patrimoine Immobilier F/H

L'entreprise

La Nantaise d’Habitations est une Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale d’Action Logement Immobilier. Née en 1919, La Nantaise d’Habitations compte 150 collaborateurs. Première ESH de la Loire-Atlantique, son parc locatif se compose de plus de 14 000 logements dont 88 % situés sur Nantes Métropole. Afin de répondre aux besoins des habitants et des Collectivités, La Nantaise d’Habitations met en œuvre son professionnalisme en proposant la réalisation de produits diversifiés tant au niveau des logements familiaux, que d’opérations spécifiques (foyers de jeunes travailleurs, résidences sociales pour jeunes actifs). Elle est, par ailleurs, en mesure de proposer un véritable parcours résidentiel sécurisé allant de la vente sociale (94 ventes en 2019) à l’accession abordable dans le neuf grâce à sa filiale Coop Logis (247 contrats de réservations signés en 2019).

https://www.nantaise-habitations.fr

Description du poste

Sous l’autorité du Responsable du Pôle Exploitation et Maintenance, le titulaire du poste élabore les politiques techniques dans les domaines de compétences sous sa responsabilité (ascenseurs, chauffage individuel, production d’eau chaude sanitaire individuelle, automatismes, ventilation, toitures-terasses, cheminés à foyers ouverts, gardiennage des foyers, sécurisation des logements et locaux vacants, équipements incendies, dispositifs d’extinction de feu en local poubelles, extracteurs d’air en parkings souterrain, pompes de relevage, détendeurs et surpresseurs, ...). Il a la charge d’en contrôler la bonne application ainsi que la mise à jour en fonction des évolutions réglementaires et/ou technologiques.

Il réalise les achats des prestations sous contrats tout en optimisant les coûts, et ce dans le respect des procédures internes et de la réglementation en vigueur.

 A ce titre il :

 •         Capitalise les besoins patrimoniaux et les besoins des clients internes et externes.

•         Elabore les cahiers des charges, en collaboration avec des AMO si nécessaire, lors de la mise en place ou le renouvellement de contrats,

•         Assure la réalisation des différentes séquences d’achat des prestations sous contrats dans son périmètre de compétence et présente les rapports d’attribution à l’occasion des commissions d’appel d’offres.

•        Est garant du suivi et de la bonne exécution des contrats,

•         Organise les interventions utiles pour garantir la pérennité des équipements techniques,

•        Participe aux analyses sur les charges récupérables en lien avec la Direction Administrative et Financière, et assiste les agences pour le contrôle de leur évolution ainsi que l’ajustement des provisions,

•        Pilote le suivi des prestations (respect des contrats, analyse qualitative des interventions des prestataires, programmations de remplacement des équipements, organisation de réunions d’exploitation, ...).

•        Contrôle les factures liées aux contrats sous sa responsabilité,

•        Assure l'interface entre les agences et les prestataires (suivi des dysfonctionnements, organisation de réunions avec les prestataires, planification des interventions, suivi des plans d'actions, assistance aux agences, …).

•         Organise la mise en œuvre des travaux d’amélioration des bâtiments Administratifs (contrôles d’accès, intrusion, installation bornes recharge VE, installations stores, contrôles réglementaires, …)

Profil recherché

Ce poste est fait pour vous si :

Vous disposez au minimum d'un niveau BAC+3 dans le secteur technique et/ou avec une expérience de 5 ans dans ce domaine. Une expérience en gestion de contrat serait un plus pour votre candidature.
Vous recherchez à développer votre expérience à travers de nouveaux challenges.
Vous avez de bonnes connaissances techniques, réglementaires et de sécurités. Vous connaissez les mécanismes des contrats d'exploitations et la réglementation de marchés de services et de travaux.
Votre parcours vous a permis de faire preuve de négociation et de diplomatie, d'innovation, de développer vos aptitudes de communication et d'équipe.
Ces éléments vous permettront de vous épanouir sur le poste et au sein de l’équipe.

Au sein de La Nantaise d'Habitations :

Votre mission, si vous l’acceptez durera 39 heures par semaine, avec l’attribution de RTT ;
Votre poste sera basé à Nantes, vous serez amené à effectuer des déplacements locaux (véhicule personnel nécessaire);
Pour vous restaurer, des tickets restaurant vous seront attribués ;
Vous pourrez prétendre à des horaires variables ;
Vous bénéficierez d’une rémunération sur treize mois comprenant une prime de vacances ajouter d’une prime d’intéressement ;
Vous serez affilié aux dispositifs de mutuelle et de prévoyance ;
Ce poste est à pourvoir en CDI le plus rapidement possible.

Notre processus de recrutement :

Nous espérons vous faire vivre une expérience candidat agréable. Pour ce faire un premier échange téléphonique aura lieu puis un entretien physique. Et quelle qu’en soit l’issue, nous prendrons toujours le temps de vous faire un retour.

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