Responsable de Programmes F/H

L'entreprise

« Embellir la ville et la vie », telle est la mission de NEOTOA !

Au-delà de faire notre métier avec passion, nous, collaborateurs de NEOTOA partageons une vraie culture commune. Nous nous mobilisons autour d’un même objectif : la satisfaction client, et portons 4 valeurs clés : la Proximité, le Bien-être, le Développement durable et l’Innovation.

Notre épanouissement n’est pas qu’une mission RH, c’est bien au-delà, un engagement d’entreprise, une confiance donnée, pour gagner en confort, en compétences, en qualité de vie au travail.

Concrètement, cela se traduit par :

• Un processus de recrutement participatif (les équipes sont associées au choix du candidat) favorisant la mobilité interne
• Un parcours d’intégration individualisé, avec le soutien de référents ou tuteurs internes
• Des réseaux métiers/petits déjeuners métiers pour partager les bonnes pratiques avec ses pairs ou découvrir de nouveaux métiers
• La conduite de projets transversaux, ouverts à la participation de tous
• Une politique de formation ambitieuse afin de développer les compétences des collaborateurs tout au long de leur vie (4% de la masse salariale !)
• Un environnement de travail agréable : des horaires modulables, du télé-travail, des accords d’entreprise avantageux, la prévoyance, la retraite surcomplémentaire, le PEE, le PERCO…
• La prise d’initiatives étendue : et oui, on a tous de bonnes idées !

Et vous, aimeriez-vous travailler dans une entreprise libérée ?

Description du poste

Dans le cadre du renforcement de nos équipe, Nétoa recrute un(e) Responsable de Programmes.

Ainsi, Rattaché(e) au Responsable du Pôle Développement, vous organisez, coordonnez auprès des différents intervenants (maîtres d’œuvre, bureaux de contrôle et SPS) et menez à leur terme les activités de montage des avants projets (technique, juridique et financier) des opérations de construction neuve, en secteur locatif ou accession, en structures type logements jeunes, foyers ou maison relais.Vous assurez également le dépôt et le suivi des demandes de financement des opérations.

Vos missions sont donc les suivantes :

• Vous prospectez les collectivités locales sur les opérations confiées par votre Responsable
• Vous réalisez les études d’opportunité, ainsi que les faisabilités techniques et financières
• Vous négociez les conditions d’intervention avec les aménageurs, collectivités, promoteurs…
• Vous élaborez les réponses aux consultations de promoteurs
• Vous choisissez, négociez et contractualisez les prestations d’études (maîtrise d’œuvre, géotechniques, labellisation, etc.)
• Vous arrêtez les hypothèses pour le financement des opérations locatives
• Vous préparez les dossiers pour le comité d’engagement
• Vous préparez et finalisez en collaboration avec le service juridique l’acquisition des droits à construire (compromis d’acquisition foncière, etc.)
• Vous représentez l’organisme lors de groupes de travail (ARO, ADO, RM…) et/ou lors de réunions institutionnelles (inaugurations, comité suivi PLH, reporting EPCI…)

Profil recherché

• De formation supérieure (type DUT Génie Civil ou licence professionnelle bâtiment, ingénieur bâtiment ou économiste ou maintenance immobilière), vous bénéficiez d’une expérience d’au moins 5 ans dans le montage d’avant-projet d’opérations immobilières, si possible dans le logement social. La connaissance des financements des structures type foyers serait un plus.
• Vous êtes rompu(e) à la conduite de projets
• Vous êtes réactif(ve), organisé(e)
• Vous êtes reconnu(e) pour vos talents de négociateur(trice)
• Vous êtes doté(e) d’excellentes qualités relationnelles

Modalités

• Poste en CDI, temps plein, basé au siège de Néotoa à Rennes
• Statut Cadre
• Déplacements réguliers (Ille et Vilaine et département limitrophes)

Réf: e0c33108-53c9-4bd9-74ee-08d88d5dffee