Chargé d’études urbaines et foncières H/F

L'entreprise

Et si vous rejoigniez le 1er opérateur du logement social dans la région Pays de la Loire ? PODELIHA, avec ses 400 collaborateurs gère 27 000 logements locatifs, construit 1 000 logements en moyenne par an et en rénove 600 autres. Acteur de l’administration de biens avec la gestion de plus de 4 000 lots de copropriété, nous vendons également chaque année près de 200 logements neufs et 250 logements anciens.

Description du poste

Notre Groupe connaît une croissance solide sur un secteur d’activité en pleine mutation, tout en ayant un rôle d’utilité publique.

Vous intégrez la direction du Développement et du Patrimoine, en charge des opérations de constructions, de rachat de patrimoine, de projets d’aménagements mais également du suivi des travaux de gros entretien, de réhabilitation et de maintenance. 

Dans le but de mettre notre patrimoine immobilier au cœur de nos préoccupations et de répondre à une forte ambition environnementale et d’innovation, cette direction recrute son : Chargé d’études urbaines et foncières H/F

Poste basé à Angers

En tant que Chargé(e) d'Études Urbaines et Foncières, votre rôle central est de diriger, coordonner et assurer la réussite de projets patrimoniaux d'envergure, en mettant en œuvre des compétences techniques approfondies, une expertise juridique et financière, et en contribuant activement à la démarche qualité et aux stratégies de développement, foncières et patrimoniales de l'entreprise.

Vous êtes hiérarchiquement rattaché(e) à Claire IMACHE, Responsable du Service Développement. Vous travaillez en collaboration avec les directions internes (maîtrise d’ouvrage, développement et études, direction financière…) et avec les collectivités locales et partenaires externes.  


Principles missions :

• Prospection et Montage de projets: vous prospectez et évaluez des projets patrimoniaux (urbains, densification, reconstruction, etc.). Vous assurez le pré-montage complet des projets, de la prospection à la passation au sein de la Direction de la Maîtrise d'Ouvrage (DMO), en collaboration avec des partenaires externes.
  
  
• Conseil et Expertise Technique : vous fournissez des conseils spécialisés aux collaborateurs du Service Développement sur les études urbaines et foncières. Vous appliquez une connaissance approfondie en technique juridique et financier pour le montage des opérations.
  
  
  
• Participation au Développement et à la Maîtrise d'Ouvrage : Vous prenez part à l'activité de développement en réalisant le pré-montage des programmes, en collaboration avec les collectivités locales, les aménageurs et les promoteurs privés. Vous collaborez avec la maitrise d’ouvrage pour la réalisation et le profil financier des opérations (bilan prévisionnel et plan de financement) et participer activement à la finalisation des négociations engagées par le Service Développement.
  
  
• Qualité Patrimoniale : Vous veillez à la conformité aux standards de qualité des produits immobiliers définis par l'entreprise et les communes partenaires. Vous recueillez les avis des autres directions de Podeliha sur les projets développés, intégrant ces retours dans le processus de prise de décision. 
  
  
• Montage juridique : Vous proposez le montage juridique adapté au profil des opérations. Vous veillez au respect de la réglementation en cours, notamment en matière de passation des marchés. 
  
  
• Choix des Partenaires : Vous assurez la consultation de l'ensemble des compétences nécessaires à l'étude et à la conception des projets dans le respect de la procédure marché. 

Profil recherché

De formation supérieure en urbanisme, génie civil, ou aménagement du territoire, vous avez une expérience confirmée dans la gestion de projets immobiliers complexes (gestion financière, négociation, capacité à collaborer avec des parties prenantes…).

Nous recherchons un professionnel passionné par le développement immobilier, doté d'une expertise approfondie en études urbaines et foncières. La capacité à anticiper les défis et à proposer des solutions innovantes est cruciale. Une excellente communication, un esprit d'équipe développé, et une vision stratégique sont des atouts pour exceller dans ce rôle. Vous savez travailler sous pression en respectant des délais stricts. 

Par votre créativité, vous êtes en mesure d'apporter des solutions innovantes, vous savez vous adapter dans un environnement dynamique. Vous êtes en capacité de travailler sous pression en respectant des délais stricts. 

Une compétence système d'information géographique (SIG) serait la bienvenue.

Vous êtes à l’aise avec les outils informatiques et les logiciels de modélisation urbaine.


Conditions salariales :

• CDI au statut Cadre
• Salaire mensuel brut de 3 300€ (+ 13ème mois et prime de vacances) + prime d’intéressement et tickets restaurant

Les petits + de PODELIHA :

• De nombreux avantages (plages horaires variables, télétravail, CSE, …).
• Annualisation du temps de travail avec 19 jours de RTT,
• Remboursement des titres de transport à 75%, 
• De bonnes conditions de travail dans un service à taille humaine,
• Un parcours d’intégration adapté pour tous les nouveaux collaborateurs,
• Une politique de formation soutenue,
• Des locaux spacieux en centre-ville, proches de la gare! 

Vous vous y voyez déjà ? N’hésitez plus et rejoignez-nous !

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