Chargé d’opérations 49/44 en CDD F/H

L'entreprise

Premier bailleur social des Pays de la Loire et filiale d’Action Logement, Podeliha gère un parc locatif de 27 000 logements, et loge près de 53 000 personnes. Entreprise sociale de l'habitat, Podeliha développe une offre adaptée à tous : familles, jeunes actifs, seniors, étudiants.

 Notre ambition est d'apporter une qualité de services et un cadre de vie qui satisfont pleinement nos clients-locataires. Pour compléter notre offre et permettre au plus grand nombre de devenir propriétaire, nous disposons de 2 filiales spécialisées dans l'accession abordable : Axeliha (programmes neufs) et Les Trois Roches (ventes HLM et gestion des copropriétés). Ces entités opèrent sous une même marque : Axeliha.

 Notre raison d’être est le moteur de notre action quotidienne : « Ensemble, bâtissons et gérons des lieux de vie de qualité, accessibles au plus grand nombre, en innovant au service de l’emploi et de la durabilité de nos territoires ».

Acteur engagé de la ville de demain, Podeliha porte une mission d’intérêt général à impact concret.
Nous répondons aux besoins des territoires en proposant des solutions de logement adaptées à tous les parcours de vie, tout en renforçant le lien emploi-logement. Engagés pour une transition durable, nous agissons pour la décarbonation de notre patrimoine et la préservation de la biodiversité. Enfin, la satisfaction de nos clients-locataires guide chacune de nos actions, avec l’humain au cœur de nos projets.

Description du poste

Rejoindre Podeliha, c’est contribuer à une mission d’utilité sociale tout en intégrant une entreprise en pleine transformation et en solide croissance.

Nous recherchons un·e Chargé(e) d’Opérations en CDD H/F en CDI pour intégrer la Direction du Développement et du Patrimoine de Podeliha.

La Direction du Développement et du Patrimoine accompagne le développement de l’entreprise et assure la gestion durable de son patrimoine. Elle intervient sur l’ensemble du cycle de vie des projets, de leur conception à l’entretien et à l’évolution des bâtiments, avec une exigence constante de qualité et de performance.

Elle pilote des opérations variées (constructions neuves, acquisitions, réhabilitations, projets spécifiques…) et mène une politique patrimoniale axée sur l’entretien, la valorisation et la maintenance du parc dans le respect des coûts, des délais et de la sécurité.

Forte d’une équipe d’environ 100 collaborateurs, organisée autour des 3 services : Développement et études foncières, Maîtrise d’ouvrage, et Patrimoine (entretien et maintenance) / régie de travaux, la Direction s’inscrit dans une dynamique collective favorisant la transversalité, l’innovation et l’engagement environnemental, au service des territoires et des usagers.

Vous rejoindrez l’équipe Maîtrise d'Ouvrage 44-49, composée de 15 personnes.

 
Au quotidien, vos missions sont :

Pilotage Stratégique et Conception Durable des Projets

• D'être le pilier du montage opérationnel : vous sécurisez en amont les opérations, depuis la participation active aux études de faisabilité (foncières, programmatiques, techniques et financières), y compris pour les réhabilitations en milieu occupé ou inoccupé.
• D'assurer le pilotage global de la conception (APS/APD/PRO/DCE) en dirigeant les équipes de Maîtrise d'Œuvre (MOE) et les bureaux d'études.
• D'intégrer les thématiques transverses du Groupe (Faune & Flore, gestion de l'eau, innovation, etc.) dès la conception. 
• De contribuer activement à l'évolution de la stratégie d’investissement et vous représentez la société en assurant une interface transverse et institutionnelle auprès des multiples partenaires et parties prenantes du territoire (collectivités, architectes, bureaux d'études...).
• D'assurer la Maîtrise d'Ouvrage en garantissant le respect de la démarche qualité interne et l'intégration des exigences ISO 14001 (Environnement) et ISO 50001 (Énergie) pour une performance optimale du patrimoine.

Maîtrise Économique, Validation Interne et Clôture des Opérations

•  De garantir la maîtrise des coûts rigoureuse tout au long du cycle de vie des opérations (validation des budgets, suivi des dépenses, gestion des ajustements).
•  De préparer l'ensemble des éléments techniques et financiers, et assurez la présentation de vos dossiers aux Comités d’Engagement, en respectant les processus opérationnels internes, de la conception du programme jusqu'à la clôture.
•  D'assurer les formalités post-réception, notamment le classement des voiries à rétrocéder aux collectivités.
•  De finaliser le processus par la production d'un bilan d’opération financier et qualitatif complet.

Suivi de l'Exécution, Réception et Livraison

• De suivre l'exécution des travaux jusqu'à la livraison, en contrôlant le respect du planning, des budgets et de la qualité des ouvrages.
• De prononcer la réception des ouvrages (OPR, levée de réserves) et assurez la livraison aux clients accédants ou locataires.
• De gérer la période de Garantie de Parfait Achèvement (GPA).
• De participer à l’astreinte selon les modalités définies par l'organisation du service.

Profil recherché

Ce poste est fait pour vous, si :

• Vous êtes de formation Supérieure (Bac+2 ou 3/5) (type BTS Études et Économie de la Construction, École d’Ingénieur ou Master) en Bâtiment, Génie Civil, Économie de la Construction, conduite de travaux.
• Vous justifiez d'une expérience professionnelle de plus de 2 ans en Maîtrise d'Ouvrage, idéalement acquise chez un bailleur social.
• Vous maîtrisez les enjeux techniques, financiers et réglementaires du suivi des travaux et de l'économie des projets immobiliers. Reconnu(e) pour votre organisation, rigueur et sens du relationnel et du savoir être en équipe, vous agissez comme le véritable chef d'orchestre des opérations qui vous sont confiées.

Les petits plus de Podeliha :

• Un parcours d’intégration personnalisé ;
• Des avantages sociaux et des périphériques de rémunération attrayants ;
• Une politique de formation soutenue pour accompagner votre montée en compétences ;
• Un accompagnement renforcé de carrière avec des possibilités d’évolution ou de mobilités en interne ou au sein du Groupe Action Logement ;
• Un réel équilibre vie pro / vie perso (horaires variables, télétravail) ;
• Des offres et activités proposées par le CSE et le service QVCT (cours de sport, ateliers, événements, soirée d’entreprise…).

Informations pratiques :

• CDI – temps plein – statut Cadre ;
• Annualisation du temps de travail offrant 19 jours de RTT ;
• Basé à Angers (avec déplacements) ;
• Salaire brut annuel de 38 000 à 40 000€ selon profil (dont 13ème mois et prime de vacances) ;
• Prime d’intéressement + prime sur objectifs + carte tickets-restaurant ;
• Remboursement de l’abonnement transport à hauteur de 75%.

Votre parcours candidat :

Notre processus de recrutement se déroule en deux étapes :

• Un entretien téléphonique pour faire connaissance et vérifier l’adéquation entre votre projet professionnel et notre besoin
• Une rencontre dans nos locaux avec le manager et un membre de l’équipe recrutement.

Vous souhaitez rejoindre une société innovante, engagée et reconnue sur le territoire ? N’attendez plus et postulez dès maintenant !

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