Gestionnaire de Locaux d’Activité F/H

L'entreprise

La S.A. HLM de l’Oise est un bailleur social de référence dans le département de l’Oise.
Elle gère plus de 10 300 logements répartis sur 250 communes et œuvre chaque jour à leur entretien, leur rénovation et leur valorisation.
Membre du groupe Habitat en Région, qui rassemble plus de 241 000 logements gérés à l’échelle nationale, la S.A. HLM de l’Oise participe activement à la réflexion collective pour réinventer l’habitat social et répondre aux enjeux de demain.

Notre raison d’être :

"Agir ensemble pour un habitat durable et solidaire."

Cette raison d’être traduit notre engagement quotidien : chaque action compte pour un habitat durable, solidaire et engagé.
Devenir entreprise à mission, c’est affirmer notre volonté d’intégrer les enjeux sociétaux et environnementaux au cœur de nos activités et de contribuer activement au bien-être de la communauté et à la préservation de l’environnement local.

Nos engagements :

• Offrir des logements de qualité et accessibles à tous.
• Favoriser la mixité sociale et le vivre-ensemble.
• Intégrer la durabilité dans toutes nos démarches.
• Encourager la responsabilité sociale et environnementale.

Politique RH et diversité :

Dans le cadre de sa politique de recrutement inclusif, la S.A. HLM de l’Oise s’engage à garantir :

• L’égalité des chances
• La diversité des profils
• un traitement équitable pour les talents de tous horizons.

Valeurs et éthique :

En tant qu’organisme HLM chargé d’une mission de service public, nos salariés et stagiaires s’engagent à respecter les principes de laïcité et de neutralité inhérents à notre mission.

Votre opportunité

Donnez du sens à votre carrière et agissez au cœur du développement économique local !

À la SA HLM de l’Oise, nous croyons que l'immobilier d'entreprise est un levier puissant pour dynamiser les territoires.
Nous recrutons un Gestionnaire de Locaux d’Activité F/H qui souhaite évoluer avec de vraies responsabilités, sur un poste stratégique.

Rattaché(e) au Directeur Habitants et Territoires, vous êtes l’interlocuteur(trice) privilégié(e) pour la gestion et la valorisation des locaux d’activités (bureaux, commerces, etc.) sur l’ensemble de leur cycle de vie.

Vos principales responsabilités :

Commercialiser et développer l’occupation du patrimoine :

• Prospecter et commercialiser les locaux auprès d’entreprises et d’artisans.

• Mettre en œuvre des actions de communication (publicités, affichages, relations avec les élus).

• Organiser les visites commerciales et analyser les candidatures.

• Négocier les conditions financières et juridiques et rédiger les contrats de location.

Gérer la vie des contrats locatifs :

• Organiser les états des lieux d’entrée et de sortie, commander les diagnostics et les travaux nécessaires.

• Suivre les avenants, renouvellements, cessions, et gérer les dossiers administratifs dans le logiciel métier.

• Accompagner les locataires dans le respect des obligations réglementaires, notamment en matière de performance énergétique (décret tertiaire).

Assurer la maintenance et la qualité du parc :

• Suivre les réclamations techniques, commander les prestations de maintenance et en contrôler la bonne exécution.

• Diagnostiquer les besoins de gros entretien et de réhabilitation.

• Veiller à la surveillance des locaux vacants et à la prévention des dégradations.

Piloter l’activité et garantir la rentabilité :

• Élaborer le budget, suivre les indicateurs d’activité, analyser les résultats et proposer des actions correctrices.

• Assurer la gestion administrative et financière (révisions de loyers, taxes foncières, dépôts de garantie).

• Gérer les impayés de manière amiable et contentieuse.

Qui êtes-vous ?

Formation :

• Bac +3 à Bac +5 en profession immobilière, droit immobilier/commercial, ou gestion/administration des entreprises.

Expérience :

• 3 à 5 ans minimum en gestion locative ou immobilière, gestion de patrimoine tertiaire ou commercial.

Compétences clés :

• Excellente maîtrise du cadre juridique des locations et ventes commerciales et professionnelles.

• Solides compétences en rédaction contractuelle, pilotage de travaux, diagnostiquer un besoin technique, gestion de charges récupérables et réparations locatives.

• Parfaite maîtrise des outils bureautiques et logiciels métiers.

• Expertise en élaboration budgétaire, facturation, recouvrement et analyse d’indicateurs.

Savoir-faire et savoir-être :

• Sens du résultat et de la qualité de service client.

• Forte capacité d’argumentation, de négociation et de médiation.

• Esprit d’analyse, proactivité et gestion efficace des priorités.

• Aisance relationnelle et capacité à représenter l'entreprise auprès de partenaires.

• Force de proposition pour optimiser l'attractivité et la rentabilité du patrimoine.

Permis B exigé (déplacements fréquents sur le territoire).

Réf: e30d788f-f034-44e7-a991-b4d3c7266bf1