Chargé.ée de contentieux locatif F/H
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Etablissement : SEMAC
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Type de contrat : CDD - 12 mois
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Temps de travail : Temps plein
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Lieu Saint-Benoît
L'entreprise
La SEMAC (Société d’Économie Mixte d'Aménagement et de Construction), a deux missions principales : proposer aux familles des logements adaptés et aménager les territoires.
Description du poste
Véritable interlocuteur.trice des locataires en difficulté, vous contribuez au recouvrement des créances locatives tout en recherchant des solutions adaptées aux situations rencontrées. À la croisée des enjeux juridiques, sociaux et relationnels, vous jouez un rôle essentiel dans la prévention des impayés et la sécurisation des parcours résidentiels.
Vos principales missions sont les suivantes :
Gérer le recouvrement des créances locatives:
- Assurer le recouvrement amiable et judiciaire des loyers impayés ;
- Analyser les situations d'impayés et mettre en œuvre les actions adaptées ;
- Élaborer et suivre les plans d'apurement ;
- Assurer le suivi des dossiers de locataires partis débiteurs ;
- Participer à l'optimisation des actions de recouvrement.
Accompagner les locataires :
- Recevoir les locataires en rendez-vous ;
- Réaliser des visites à domicile ;
- Identifier les difficultés sociales et orienter les ménages vers les dispositifs d'aide adaptés ;
- Développer une relation de confiance favorisant la résolution des situations d'impayés.
Assurer le suivi des procédures contentieuses :
- Mettre en œuvre et suivre les procédures d'expulsion dans le respect de la réglementation ;
- Constituer et transmettre les dossiers aux Commissaires de Justice et aux avocats ;
- Assurer le suivi des procédures judiciaires et des voies d'exécution.
Travailler en réseau avec les partenaires :
- Collaborer avec les services internes ;
- Assurer le lien avec la CAF, les services sociaux, l'IEDOM, la CCAPEX, les mandataires et les partenaires du territoire.
Profil recherché
Titulaire d'une formation juridique de niveau Bac +2 minimum, vous justifiez idéalement d'une expérience dans le contentieux locatif ou le recouvrement.
Vous possédez :
- Une bonne connaissance du droit locatif et des procédures contentieuses ;
- Des capacités d'analyse et de prise de décision ;
- Un excellent sens de l'organisation et de la confidentialité ;
- De réelles qualités relationnelles et d'écoute ;
- Une aptitude à gérer simultanément plusieurs dossiers et à respecter les échéances.
Permis B indispensable
Pourquoi nous rejoindre ?
- Des responsabilités variées alliant expertise juridique et accompagnement humain ;
- Un travail en proximité avec les locataires et les partenaires du territoire ;
- Des avantages attractifs : 13ème mois, titres-restaurant, primes d’intéressement & participation.
- Une mission à forte utilité sociale
Réf: 294d3807-6a9d-42c2-874b-a4487fb9d124
