Chargé(e) d'Affaires rachat de Patrimoines et prospectives F/H

L'entreprise

SIGUY et SIMKO, acteurs majeurs de l’immobilier en Guyane, et filiales du Groupe CDC Habitat, 

sont les principaux bailleurs sociaux de la Guyane.

Avec plus de 250 salariés, elles possèdent un parc locatif de 18 210 logements implantés sur tout le territoire guyanais. Nos équipes pluridisciplinaires, interviennent dans les différents champs du logement social : aménagement et renouvellement urbain, construction, gestion locative, maintenance et réhabilitation.

Les sociétés réalisent un chiffre d’affaires de près de 119 M€. Investies d'une mission de service public, nos entreprises s'attachent à proposer des logements de qualité, adaptés à chaque étape de la vie et à tous les budgets de nos clients-locataires.

Dans le cadre du GIE CDC Habitat Outre-mer la SIGUY et la SIMKO, ont engagé une démarche de mise en commun de leurs moyens pour l'ensemble de leurs fonctions supports mais également mise en commun de leurs moyens de maitrise d’ouvrage sous forme d’un GIE territoire dont l’objectif est la production de 1 200 logements par an et de porter le projet de territoire Guyane SIGUY-SIMKO.

Les pôles contrôle interne, conformité et protection des données sont mutualisés entre les 2 filiales guyanaises du Groupe, à travers la mise en commun de ces métiers au sein du GIE CDC Habitat Outre-mer pour la plaque Guyane.

Description du poste

VOTRE MISSION :

Placé(e) sous l’autorité du Directeur du Développement et de l’Aménagement et sous la supervision du Responsable de Service Développement, le (la) Chargé(e) d’affaires prospective et rachats de patrimoines devra :

•  Effectuer les démarches prospectives de l’entreprise pour l’acquisition :
• de patrimoines existants (à réhabiliter ou pas) auprès des institutionnels ou des privés,
• de logementsen Vente en Etat Futur d’Achèvement auprès de promoteurs externes,
• de fonciers viabilisés auprès des aménageurs, et non viabilisés auprès d’institutionnels ou de privés.
• Procéder à l’expertise technique et assurer les études pré-opérationnelles des opportunités identifiées et proposées,
• Monter, suivre et présenter les dossiers de Comité d’Engagement en vue de leur présentation en Conseil d’Administration par votre direction.

De nombreux déplacements sont à prévoir sur la bande littorale Guyanaise (principalement à Cayenne, Kourou et Saint-Laurent du Maroni).

Profil recherché

• Idéalement BAC +3 à BAC +5 (immobilier, droit, urbanisme, aménagement) vous disposez d’au moins 2 ans d’expérience professionnelle dans le développement foncier au sein d'un promoteur immobilier, d’un bailleur, d’une agence immobilière, ou d’une étude notariale qui vous a permis de développer les premiers réflexes métier.
• Poste d’agent de maitrise ou de cadre suivant profil et expérience
• Une expérience professionnelle en SEM en Outre-mer serait appréciée ainsi qu’une bonne connaissance des politiques de l’habitat et des acteurs de l’immobilier résidentiel
• Titulaire du permis B
• Vous devez faire preuve de discrétion et avoir le sens du dialogue, de la négociation et du travail itératif en transversalité ainsi qu’en mode projet
•  Une grande mobilité
• Capacité rédactionnelle, un bon relationnel et conduire une réunion
• Capacités à utiliser et gérer les outils bureautiques propres à vos missions: CAO, SIG
• Dynamique, disponible, autonome ordonné(e) et rigoureux(se), prises d’initiatives et sens des responsabilités, du travail en équipe et vous possédez des capacités d’encadrement

Réf: a8112460-b521-48ff-a94b-351a6d41518e