Directeur Adjoint de la Gestion Locative F/H

L'entreprise

La Société Immobilière de Kourou est une Société Anonyme d’Economie Mixte au capital de 49.266.000 € détenu par la CDC HABITAT (à 82%),  la Collectivité Territoriale de Guyane (à 8%).

Avec 105 salariés et un patrimoine de 9 495  logements locatifs répartis sur le Territoire, la SIMKO est un des principaux bailleurs sociaux de la Guyane et un acteur global de l’habitat et du renouvellement urbain au service de son Territoire. Elle est également un acteur-clé de l’économie Guyanaise dans laquelle elle investit chaque année près de 190 M€.

Description du poste

En appui du Directeur de la Gestion Locative, vous contribuez à la déclinaison de la stratégie d'entreprise et au pilotage opérationnel quotidien des différentes agences sur le territoire de la Guyane .

Vos missions :

• Assurer la représentation de la Direction de la Gestion Locative, auprès des différentes institutions et partenaires, collectivités, associations partenaires, associations de locataires...,

• Accompagner le directeur sur l’harmonisation des process et procédures entre la SIGUY et la SIMKO en vue du rapprochement des deux sociétés, en cohérence avec les autres sociétés du groupe CDC-HABITAT

• Organiser en lien avec la Direction des Opérations l’intégration des nouveaux patrimoines en gestion et leur mise en exploitation auprès des agences

• Veiller à la bonne application des directives fixées concernant la politique des loyers et des charges : augmentations/atténuations, ajustement des provisions en fonction des marchés et de la base fiscale…

• Assurer la gestion de patrimoines spécifiques SIMKO (CNES, UEBS)

• Vous approprier les outils de gestion propres aux sociétés (Wabit, 4D, SQL) pour favoriser la transition vers l’utilisation d’outils groupe (Qlikview..)

• Participer à l’élaboration des PMT, PSP, CUS..

• Piloter le suivi opérationnel des indicateurs de gestion locative nécessaires à l’atteinte des objectifs (impayés, réclamations, vacance, budgets) en organisant et animant des revues d'activité formalisées avec chaque Responsable d'Agence, et avec les responsables de service/métiers (contentieux, social, ventes)

• Accompagner la délégation de la gestion budgétaire au sein des Agences : respect du cadre budgétaire alloué, analyse des devis, engagement des dépenses, contrôle et réception des prestations, paiement des factures,

• Accompagner le développement et le renforcement de la Proximité sur le plan opérationnel (déploiement des gardiens d'immeubles),

• Participer à la définition des actions permettant d'améliorer la satisfaction clientèle et accompagnez la mise en œuvre opérationnelle de ces actions et des éléments de reporting.

Profil recherché

De formation supérieure Bac 4/5 en en économie, gestion, droit, finances ou métiers de l'immobilier et de la construction, vous justifiez d'une expérience réussie d'au moins 5 années dans la gestion locative dans un poste d'animation et de pilotage d'équipe.

Véritable Manager et Force de proposition, organisé(e) et autonome, votre capacité à gérer des situations complexes alliée à votre sens de l'écoute et à votre aisance relationnelle seront vos atouts pour réussir dans cette fonction.

Réf: 9f44d913-7e60-4fae-9865-6b85363d9dda