Monteur d'opérations F/H

L'entreprise

Nantes Métropole Habitat, acteur public du logement depuis plus d'un siècle.

Nantes Métropole Habitat, Office Public de l'Habitat de la Métropole Nantaise, est propriétaire et gestionnaire de 25 000 logements sociaux, permettant ainsi à près de 50 000 personnes de se loger. Créé il y a un peu plus d'un siècle (1913) – alors Office public d’habitations à bon marché – Nantes Métropole Habitat a d'abord accompagné l’histoire et les évolutions de la ville de Nantes, passée de 133 000 habitants il y a un siècle à près de 300 000 aujourd'hui, et a été un acteur permanent du progrès social et urbain : lancement des cités-jardin dans les années 30, généralisation des salles de bains, reconstructions d’après-guerre, écoquartiers, et aujourd'hui bâtiments à énergie positive, développement des énergies renouvelables et architectures ambitieuses...

Description du poste

Sous l’autorité du Responsable de service de la Direction du Développement et du Patrimoine, il assure le pilotage de la conception et de la mise en œuvre des programmes de construction et de réhabilitation impactant le patrimoine. Le monteur d’opérations assure l’ensemble des tâches nécessaires au bon déroulement des opérations. Il intervient sur des programmes complexes (taille, difficultés….) et peut être sollicité sur des études de faisabilité dans le cadre de la politique patrimonial de l’Office. Il contribue à l’amélioration continue des supports de méthodes (outils, procédures, modes opératoires…).

 Les missions sont les suivantes :

   - Manage les opérations dont il a la responsabilité en mobilisant les différentes compétences en interne, ainsi qu’en pilotant les équipes constituées.

  - Est responsable et garant de l’applicationde des procédures administratives et réglementaires et du respect de l’ensemble des règles relatives à l’acte de construire s’appliquant à un Maitre d’ouvrage public.

  - Est l’interlocuteur privilégié en interne comme en externe pour les programmes gérés et est à ce titre amené à représenter l’office auprès des différents partenaires (Services de Nantes Métropole, Service communuaux, Aménageurs, ….)

  - Pilote les différents intervenants en phase de faisabilité technique et financière, programmation, conception, chantier et parfait achèvement sur les projets en maitrise d’ouvrage dont il a la charge.

  - Assure le recrutement de l’ensemble des intervenants nécessaires à l’opération dans le cadre des marchés publics. A ce titre, est responsable du montage financier de l’opération et garant des objectifs financiers, en lien avec les services financiers de l’office.

  - Est responsable de l’aide à la décision auprès de la Direction générale, sur les projets dont il a la charge et, à ce titre, est notamment en charge de l’analyse et de la présentation de son opération au sein des différentes instances de l’Office.

  - Assure le suivi et le contrôle des plannings sur ses opérations ; Assure un reporting régulier de l’avancement de ses programmes auprès de sa hiérarchie et l’alerte en temps réel en cas de risque identifié

  - Qualité patrimoniale : S’assure du respect des procédures et des prescriptions internes, dans le cadre du contrôle et du suivi des phases de conception. Est responsable de la conformité des projets aux différentes réglementations applicables aux bâtiments, suivant la nature de ceux-ci.

  - Assure le suivi et le contrôle de ses opérations en phase chantier, s’assure du respect des règles de l’art et des obligations en matière de sécurité sur les chantiers en coordonnant notamment les prestataires missionnées (maitrise d‘œuvre, contrôleur technique, Csps, OPC,…)

- S’assure de la conformité des ouvrages réalisés au programme et aux prescriptions techniques de Nantes Métropole Habitat.

  - Est responsable de la réception de l’ouvrage et est garant de la levée des réserves, Assure la livraison de l’opération au service gestionnaire interne ou externe.

  - Assure le suivi des garanties de parfait achèvement et biennale et à ce titre s’assure du traitement des réclamations liées.

  - Référent : Assure un rôle d’expert sur un ou plusieurs thèmes, Contribue au développement de supports de méthode, Intervient sur les opérations complexes ; Le cas échéant, accompagne les chargés d’opération en fonction de la complexité de la vie de l’opération (soutien / appui) et dans une logique de qualification progressive des équipes de chargés d’opérations.

Profil recherché

Vous êtes issu d’une formation supérieur (niveau bac +5) dans le domaine de l'architecture, génie civile, BTP, vous possédez des connaissances dans le domaine des marchés publics, conduite d’opérations en maitrise d’ouvrage, la connaissance en phase chantiers des process de coordinations des prestataires maîtres d'œuvre, conducteurs de travaux, OPC, SPS ou CSPS... ; capacité à négocier ; maîtrise des process et des techniques de requalification et d’intervention en site habité et/ou capacité à réaliser des programmes de construction neuve. Des connaissances de la législation applicable au milieu HLM seraient également un plus.

 Force de proposition, rigoureux (se) et organisé(e), vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à gérer des situations complexes et multiples. Vos capacités d’analyse et de synthèse alliées à votre esprit d’équipe et à votre capacité d'adaptation vous permettront de mener à bien vos missions en toute autonomie.

 Ce poste est à pourvoir immédiatement dans le cadre d'un CDI à Nantes.

Réf: 3e6abb54-fd88-41c3-9ec0-d5739dc9cb63