Directeur de programmes immobiliers/ Directeur opérationnel F/H

L'entreprise

Grand Ouest Immobilier est une foncière Rennaise disposant d’un patrimoine immobilier réparti sur l'ensemble du territoire français.           

Notre société est diversifiée dans sa gamme de solutions immobilières, principalement à destination des entreprises : promotion, rénovation énergétique et gestion.

Nous privilégions la souplesse et la réactivité d'une équipe réduite. Notre force réside dans la polyvalence et la complémentarité des collaborateurs.

Description du poste

Il/elle a en charge la direction de l’ensemble des projets de la société : suivis de la conception, de la réalisation et de la gestion générale des programmes (technique, juridique, financière et commerciale).

Il/elle dispose des compétences managériales pour constituer lui-même son équipe au regard des besoins identifiés en termes de développement et de chiffre d’affaires. 

Ses compétences en matière de gestion d’entreprise lui permettent de maîtriser les dimensions juridiques, comptables, financières et managériales nécessaires au respect des objectifs de développement de l’activité : assemblées générales des sociétés de construction vente, établissement des business plan, contrôle de gestion de l’activité de l’entité opérationnelle, recrutement, etc.... 

Au sein de l'équipe, vos objectifs seront les suivants :

Assurer la gestion opérationnelle de l’ensemble de l’activité de la société,

Constituer et manager une équipe de promotion immobilière : responsable de programme, responsable technique, assistant de programme, attachée de clientèle,

Répondre aux appels d’offres,

Suivre la conception du projet (besoin client, spécification fonctionnelle, lotissements, livrables, critères de réception…),

Suivre le projet en constituant, organisant, coordonnant et animant l’équipe projet selon le cahier des charges (rentabilité, budget, délais…),

Livrer le projet,

Assurer la rentabilité du projet,

Description des activités et missions :

Du programme au suivi des études de maîtrise d’œuvre, a la capacité à assurer la maîtrise d’ouvrage d’un point de vue technique et administrative en marchés privés et publics.

Centraliser les informations de différentes natures (techniques, administratives, juridiques, financières…),

 Piloter et coordonner les différents intervenants et contrôle le déroulement de leur mission,

 Organiser le choix des différents acteurs de l’acte de construire en s’assurant du respect des procédures notamment en marchés publics,

Gérer les différentes procédures administratives, juridiques et réglementaires des autorisations administratives (PC, DROC…)

Contrôler le déroulement global de la réalisation du projet

Préparer les réponses aux appels d’offres sélectionnées par la direction et assure leur présentation éventuelle à l’extérieur,

Veiller au respect budgétaire des contrats de prestation pour les opérations confiées à l’équipe dont il est responsable,

 Assurer les fonctions d’encadrement, d’accompagnement de son équipe en fonction des directives données par le Directeur ou son représentant.

Compétences requises :

Excellente culture technique et réglementaire dans l’immobilier et la construction    

                   
Maîtrise de la gestion de projet                

       
Bonnes connaissances en techniques de négociations commerciales            

           
Fortes compétences en suivi des travaux                        

Bonnes compétences en gestion financière                        

Maîtrise de la bureautique (suite Office), ainsi que des logiciels métiers                  

Profil recherché

Les + souhaités :

Créativité pour s’adapter aux clients et aux aléas du projet                
Sens de la négociation                
Sens de l’écoute et de communication                 
Capacité d’adaptation                
Disponibilité                 
Capacités managériales                
Capacités rédactionnelles                
Organisation                
Esprit de synthèse                
Rigueur                
Aptitudes commerciales                

Profil :

Issu(e) d’une formation supérieure Bac+5 (type ESTP, INSA, Centrale,  Ecole des Mines, ENTPE…) ou  en master spécialisé en ingénierie de la construction, bâtiments ou travaux publics.         

Expérience 10 ans minimum sur des postes opérationnels en maîtrise d’ouvrage (responsable de programme, directeur de programme, directeur technique)  ou entreprise d’ingénierie ou de bâtiment (gros œuvre, génie civil, etc…)

Expérience de 3 à 5 ans minimum sur un poste opérationnel équivalent

 
Rémunération : en fonction du profil et de l’expérience (fixe + variable)

Réf: 0c4ab241-a3b4-4c58-bcda-1f6f3b255971