Responsable juridique immobilier F/H

L'entreprise

Grand Ouest Immobilier est une foncière Rennaise disposant d’un patrimoine immobilier réparti sur l'ensemble du territoire français.

Notre société est diversifiée dans sa gamme de solutions immobilières, principalement à destination des entreprises : promotion, rénovation énergétique et gestion.

Notre priorité est de proposer des réponses adaptées aux besoins de nos locataires actuels et futurs locataires tout en respectant les objectifs fixés en matière de normes immobilières.

Notre volonté est de gérer un nombre limité d'actifs afin d'avoir les parfaites maîtrise et connaissance des opérations réalisées.

Nous privilégions la souplesse et la réactivité d'une équipe réduite. Notre force réside dans la polyvalence et la complémentarité des acteurs/opérateurs.

Description du poste

Vous assistez les opérationnels dans le cadre du montage des projets immobiliers sur tous les aspects juridiques et à tous les stades des dossiers.

Dans le cadre d’opérations de cession et d’acquisition d’actifs en France :

Rédaction ou revue des documents prés contractuels (accords de confidentialité, lettres d’intention)

Assistance à la préparation des data-rooms

Participation active aux négociations, à la rédaction des actes avec les notaires et à la préparation des signatures

Suivi post-vente des opérations et de leurs implications

Coordination avec les autres responsables de l'équipe.

Dans le cadre d’opérations de travaux/développement :

Rédaction de CCAP, contrat de maîtrise d’œuvre, conventions avec des entreprises ou des collectivités

Assistance à la Direction Développement dans le suivi de ses opérations

Suivi de contentieux en lien avec les opérations de vente et les opérations de développement

Participation à la mise à jour des modèles de documents.

Veille juridique et réglementaire à l'attention de la Direction du Groupe et de tous les membres de l'Equipe.

Droit des sociétés :

Il est le garant du respect des procédures liées.

Il est responsable de la tenue du secrétariat juridique de la holding et de ses filiales.

Il réalise les opérations courantes et exceptionnelles et pilote la gestion courante de la vie sociale des sociétés.

Droit immobilier :

Il met au point, valide et rédige l’ensemble des contrats de l’entreprise :LOI, promesses de baux et baux commerciaux, promesses et actes de vente, BEFA, VEFA, CPI, etc.

Il analyse les pièces en lien avec une acquisition immobilière, prépare des documents et suit la relation avec les notaires jusqu’à la signature.

Il met en place les pactes d’associés pour les projets de co-investissement.

De manière générale :

Il gère avec les équipes en interne et les différents conseils l’ensemble des contentieux et pré contentieux.

Il assure un rôle de conseil et une veille juridique pour l’ensemble des métiers du groupe.

Il pilote les différents avocats et experts.

Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n’est pas limitative.

Profil recherché

Vous êtes diplômé d’une formation juridique supérieure, avec une spécialisation en droit immobilier, droit des affaires, droit de la construction, droit notarial ou encore en droit de l’urbanisme.

Vous avez des connaissances en droit des sociétés, droit immobilier, en droit de l’urbanisme ainsi qu’en fiscalité immobilière (TVA, droits d’enregistrement, …) .

Vous avez de très bonnes capacités d’expression orale et écrite.

Vous avez un esprit d’analyse critique et un esprit pratique.

Vous avez une bonne maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, PowerPoint).

Vous aimez ordonner, ranger, trouver des anomalies, standardiser et être rigoureux.

👉 Le poste n'est pas fait pour vous si :

Vous n'êtes pas ouvert et curieux d'esprit.

Vous ne voulez pas être en relation avec les clients.

Vous avez des difficultés à travailler dans l'urgence.

Vous n'êtes pas à l'aise avec les outils digitaux.

👉 Déroulement des entretiens :

1. Premier échange téléphonique de 15 minutes avec le gérant

2. Un entretien de 90 minutes avec le gérant

3. Un test sur vos (vraies) connaissances

4. Prise de référence

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