Chargé d'opérations Patrimoine F/H

Description de l'entreprise

🏗 Et si vous donniez un nouveau souffle à de nombreux logements ?

Au Groupe CISN, être Chargé·e d'Opérations Patrimoine, ce n'est pas seulement suivre des chantiers :

👉 C'est diagnostiquer le patrimoine de notre bailleur social, choisir les bonnes solutions techniques et piloter les travaux de A à Z,

👉 C'est représenter la maîtrise d'ouvrage sur le terrain, de la consultation des entreprises à la réception,

👉 C'est améliorer concrètement le confort et la performance énergétique du logement de nos locataires.

Rejoignez un acteur engagé de l'économie sociale et solidaire, au sein d'une équipe à taille humaine, où la proximité, le service rendu et l'amélioration continue sont au cœur de nos pratiques.

Entreprise coopérative, membre du réseau PROCIVIS, le Groupe CISN place l'intérêt collectif au centre de ses décisions : gouvernance participative, bénéfices réinvestis, démarche RSE ambitieuse et actions concrètes pour un habitat responsable.

Implanté depuis plus de 90 ans en Loire-Atlantique, le Groupe CISN agit pour un habitat accessible à tous grâce à des métiers complémentaires : 🏠 habitat social – 🏗 promotion immobilière – 🔑 gestion locative – 🏢 syndic – 🧓 résidences services.

Description du poste

📍 Nous recrutons :

Chargé·e d'Opérations Patrimoine (H/F)

📌 Poste rattaché à la Direction du Patrimoine de CISN Résidences Locatives, bailleur social

📄 CDI – Temps plein, à pourvoir à compter du 1er janvier 2027

📍 Localisation : Trignac (44)

🎯 Votre mission

Au sein de la Direction du Patrimoine et sous la responsabilité du Directeur du Patrimoine, vous assurez la gestion et le pilotage des travaux d'entretien et d'investissement du patrimoine de CISN Résidences Locatives, dans le strict respect des règles du Code de la construction et de l'habitation (CCH) et des orientations définies par le Conseil d'administration.

De l'étude technique à la réception des travaux, vous menez vos opérations en veillant à la qualité, aux délais et aux coûts, à hauteur de 50 % pour la gestion technique du patrimoine et de 50 % pour la gestion des établissements spécifiques. Vous travaillez en lien étroit avec la Direction des Relations Clients, la Direction comptable et financière et, ponctuellement, la Direction du Développement.

🛠 Vos principales responsabilités

🔧 1. Gros entretien et remplacement de composants

• Réaliser les diagnostics techniques du patrimoine et déceler les pathologies du bâti
• Participer à l'élaboration du budget N+1
• Rédiger les dossiers de consultation (DCE, quantitatif) et organiser les appels d'offres
• Analyser les offres, négocier et rédiger les PV de consultation dans le respect des procédures
• Lancer et suivre les travaux, gérer la relation avec les entreprises, le bureau de contrôle et les autres intervenants
• Représenter la maîtrise d'ouvrage lors des réunions de chantier et des réceptions
• Vérifier les factures et situations de travaux, et assurer le contrôle qualité – délais – coûts

🏘 2. Réhabilitations de logements et établissements spécifiques (type foyer-logement ou EHPAD)

• Proposer des solutions techniques et évaluer le coût des travaux
• Consulter les bureaux d'études (fluides, contrôleur technique, SPS) et faire réaliser les diagnostics amiante avant travaux
• Selon les opérations, avec ou sans assistance de maîtrise d'œuvre : rédiger ou valider les DCE (quantitatif, CCAP, CCTP, plans), participer aux commissions d'appel d'offres, préparer et vérifier les pièces des marchés
• Organiser les réunions de chantier, rédiger les PV, vérifier le respect du planning, des coûts et des prestations
• Assurer le suivi financier de chaque opération, organiser la réception des travaux et solder les décomptes définitifs
• Élaborer le plan d'entretien et piloter le PGE des établissements spécifiques

📋 3. Dossiers de financement et autres activités

• Monter les dossiers de subventions (Conseils départemental et régional, ADEME, FEDER, EDF...) et préparer les dossiers techniques pour la comptabilité
• Constituer les dossiers techniques de dégrèvement de taxe foncière et de Certificats d'économies d'énergie (CEE)
• Réaliser les demandes préalables ou permis de construire (plans, façades)
• Préparer et informer les locataires de la nature des travaux et du planning

🤝 4. Une mission transversale

• Assistance technique auprès des équipes de proximité de la Direction des Relations Clients
• Collaboration avec la Direction comptable et financière (gestion des subventions et des prêts)
• Appui ponctuel à la Direction du Développement : livraisons de logements neufs, suivi de chantiers neufs

Profil recherché

👤 Le profil que nous recherchons

Vous êtes notre candidat·e idéal·e si vous avez :

• Une formation Bac+3 à Bac+5 en génie civil / bâtiment (BUT, licence professionnelle, master), avec une première expérience en maîtrise d'ouvrage ou en conduite d'opérations (alternance incluse)
• La connaissance des règles techniques du bâtiment et de la réglementation thermique, et un intérêt pour la réhabilitation énergétique du parc existant
• Une bonne compréhension des procédures de consultation et de passation des marchés de travaux (DCE, analyse des offres, suivi financier)
• La maîtrise des outils informatiques : Excel, Word, AutoCAD ; la connaissance de SALVIA (SMO / SPO) serait un plus
• De la rigueur, de l'autonomie et le sens de l'organisation, pour mener plusieurs opérations en parallèle
• De la disponibilité et un bon relationnel : vous êtes à l'aise avec les entreprises, les prestataires, les équipes internes et les locataires
• L'esprit d'équipe et le goût du travail en transversalité
• Une connaissance du secteur du logement social et de la gestion des établissements spécifiques type EHPAD ou foyer (appréciée)

✅ Ce que nous vous offrons

• Un poste en CDI, concret et varié, au cœur de la valorisation du patrimoine et de la transition énergétique des logements
• La responsabilité d'opérations de A à Z, avec de l'autonomie et un accompagnement de la Direction du Patrimoine
• Une équipe dynamique et bienveillante, dans un environnement de travail collaboratif et engagé

Et aussi :

• Titres-restaurant dématérialisés (12,25 €, pris en charge à 50 %)
• Mutuelle premium prise en charge à 90 %
• Forfait mobilité durable
• Proximité des transports, des commerces... et de la mer 🌊

📩 Envie de nous rejoindre ?

Envoyez votre CV et votre lettre de motivation directement sur notre site carrière :

👉 https://careers.werecruit.io/fr/cisn

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