Directeur Territoire Développement 35 et IDF F/H

Notre entreprise

Espacil Habitat est une Entreprise Sociale pour l’Habitat depuis près de 65 ans, qui prône les valeurs humaines et sociales. Notre mission : loger tous les publics. Notre priorité : les intérêts de nos résidents et de nos collaborateurs.

Filiale du groupe Action Logement, nous accompagnons la diversité et l’évolution des besoins en logement. Aujourd’hui au sein d’Espacil Habitat, nous gérons plus de 26 000 logements dans plus de 290 communes en Bretagne, Pays de la Loire et en Ile-de-France.

N’hésitez pas à consulter notre site web pour plus d’informations sur l’entreprise : https://www.espacil-habitat.fr et retrouvez nous sur linkedin : https://www.linkedin.com/compa... 

Ce que l'on vous propose 😃

Les avantages :

• Une prime d'objectifs,
• Un 13ème mois,
• Une prime de vacances,
• Des primes d'intéressement et de participation,
• Des titres restaurant d'une valeur de 10€ via la carte BIMPLI,
• 10 JNT,
• Et enfin, une entreprise solide, reconnnue et bienveillante, qui a hâte de vous accueillir ! 🙂
  
  

Au sein de la Direction du Développement et de la Maitrise d’Ouvrage d’Espacil, vous assurez le développement et la mise en œuvre de la production de logements neufs locatifs et accession sur les territoires de l’Ille et Vilaine et de l’Ile de France dans le respect des objectifs du groupe Espacil et d'Action Logement.

 A ce titre, vous intervenez sur différents axes en vous inscrivant dans les valeurs et les enjeux de l’entreprise : 

Pilotage de la Direction Territoriale :

-        Animer, coordonner et manager les équipes de la Maitrise d'Ouvrage,
-        Élaborer le budget et le plan pluriannuel de la Direction Territoriale,
-        Planifier l'activité et gérer les plans de charge,
-        Assurer la coordination avec les services support.

Développement d’opérations immobilières :

-        Coordonner l'équipe des responsables de développement afin d'alimenter la production de logement neufs locatifs (familiaux /spécifiques) / accession et d'opération d'aménagement,

-        Assurer la coordination avec les différentes parties prenantes : Elus, Collectivités locales, SEM, promoteurs, propriétaires fonciers (privés ou institutionnels),

-        Assurer la captation des volumes de production,

-        Tenir les objectifs de production d'agréments locatifs du territoire et capter le nombre nécessaire de logements en accession permettant d'assurer la profitabilité du modèle économique,

-        Négocier avec les acteurs du territoire dans le périmètre de son champ d’intervention.

Coordination de la maitrise d'ouvrage :

-        Coordonner et fiabiliser la mise en œuvre du plan de charge du développement jusqu'à la gestion du SAV,
-        Respecter les objectifs de production des ordres de service et des livraisons,
-        Soumettre les projets d’opérations présentés aux Comités d’Engagement en coordination avec la Direction Général,
-        Superviser le montage juridique, technique et administratif des opérations,

-        Superviser le pilotage de la gestion technique, administrative et financière des chantiers,
-        Assurer une veille juridique et réglementaire.

Interface entre les différents services du groupe :

-        Assurer et garantir la bonne livraison des logements aux clients accession et aux services d'exploitation locative,
-        Garantir le suivi de l'opération et la mise en œuvre de l'ensemble des conventions, garanties jusqu'à la clôture des opérations,
-        Participer à la coordination de la direction du Développement et de la Maitrise d’Ouvrage avec les autres directions du pôle (Territoires, appui métier, commercial).

Représentation externe :

-        Représenter Espacil auprès des partenaires,
-        Faire vivre et développer la qualité du réseau partenaire nécessaire au développement du territoire.

Référentiel qualité NF Habitat : 
-        Accompagner avec la direction appui métier le déploiement du système de management responsable, veiller à l'application du référentiels NF Habitat ou Habitat HQE et assurer la mise en place d'un travail collaboratif,
-        Être garant du bon fonctionnement des dispositifs de maîtrise des risques et de contrôle interne sur le périmètre.

Des déplacements réguliers en Ille-et-Vilaine et en Ile-de-France sont à prévoir.

Poste en CDI  basé au siège d’Espacil, à Rennes.

Ce que l'on recherche 🧐

Doté(e) d'une formation supérieure en immobilier ou en urbanisme, vous possédez une expérience minimum de 8 ans dans le développement ou la gestion de projets immobiliers au sein d'une direction de programmes chez un promoteur, bailleur social et/ou aménageur. Vous avez une fine connaissance du territoire Bretillien et un réseau développé.

Vous êtes un(e) manager(euse) aguerri(e), vous êtes force de proposition, avez le sens du dialogue, de réelles aptitudes à la négociation et à la décision et partagez nos valeurs sociales. Vous êtes à l’aise dans le pilotage d’une équipe pluridisciplinaire, l’organisation, le suivi et le contrôle des activités ainsi que le management de projets. Tourné(e) vers l’innovation, vous savez également faire preuve d’un bon esprit d’analyse et de synthèse.

Vous êtes capable de structurer et d'accélérer la production en garantissant des niveaux de qualité élevés. Vous disposez d’une vision stratégique, de réelles qualités de développeur, possédant une grande aisance relationnelle.

Des déplacements réguliers en Ille-et-Vilaine et en Ile-de-France sont à prévoir.

Réf: a6f46e39-95b1-41d1-8055-05ecbb8c407e