Ingénieur Stratégie Patrimoine F/H

L'entreprise

Acteur majeur de l’immobilier social, Seine-Saint-Denis Habitat gère un patrimoine de 33 000 logements dans 30 communes du Département 93.

Il pilote 15 projets ANRU et conduit une politique d’investissement d’ampleur (1 milliard € sur 10 ans).

L’Office porte l’ambition collective et les valeurs de ses 720 collaborateurs à travers ses engagements sociétaux et environnementaux, la gestion responsable de ses ressources, son éthique professionnelle et l’attention apportée  à ses locataires.

Description du poste

Seine Saint Denis Habitat, recrute un(e) ingénieur stratégie patrimoine  H-F pour la direction générale du patrimoine. 

Sous la responsabilité du Directeur du patrimoine et en lien avec les Agences, définit et pilote la politique stratégique patrimoniale, et à ce titre met à jour et pilote le Plan Stratégique de Patrimoine, programme et déploie le plan pluriannuel travaux, et met au point les bases de données techniques et le Plan d’Entretien Programmé de Seine-Saint-Denis habitat

Assure le management opérationnel des Responsables Techniques en Agences pour la programmation et la réalisation du plan de travaux pluriannuel

Assure l’encadrement du géomaticien en charge de la cartographie 3D du patrimoine

Vos activités principales seront notamment :

Pilotage de la stratégie patrimoniale :

-A partir d’un état des lieux initial, et des outils préexistants, met à jour et pilote la stratégie patrimoniale de Seine-Saint-Denis habitat.

-Est garant de la mise en œuvre de ladite politique, et à ce titre, pilote notamment :

Mise au point et pilotage du Plan Stratégique de Patrimoine :

-Avec l’aide du Directeur du Patrimoine, définit et met en œuvre le plan stratégique de patrimoine, définissant les grandes orientations en matière d’investissement en construction neuve, réhabilitation, et cession de patrimoine sur 5 à 10 ans, en cohérence avec le PSP existant et le protocole CGLLS.

-Il le décline en programme de travaux pluri annuel, gros entretien et renouvellement de composants, en concertation avec les services opérationnels concernés et les agences de proximité.

-Il intègre dans sa stratégie, les dimensions bas carbone, biodiversité, performance énergétique, accessibilité/vieillissement.

-Il définit la stratégie en matière de renouvellements de composants en priorisant les interventions en fonction de l’état du patrimoine, du programme de réhabilitation confié à la Direction de la Maîtrise d’Ouvrage, et de la nécessité d’assurer la sécurité des biens et des personnes et l’étanchéité de l’enveloppe des bâtiments.

-Il organise, avec les agences, le déploiement et le suivi des travaux, en veillant à la régularité des procédures, au respect des délais, et à la qualité des prestations.

-En concertation avec l’Ingénieur Sécurité du Patrimoine, il intègre dans son organisation la dimension et met en application les procédures liées à la sécurité des biens et des personnes.

-Il élabore et propose les budgets annuels de dépenses d’entretien et de modernisation du patrimoine et en assure le suivi.

-Il recherche, mobilise et assure le suivi des recettes liées à sa programmation (prêts, CEE, TVA réduite, dégrèvements de TFPB, autres subventions mobilisables) par le biais d’outils ou de procédures internes, en lien avec la Direction Financière et les techniciens.

-Il organise la mise en place de la programmation travaux en proposant les outils adaptés, notamment marchés de travaux dédiés, et procédures internes. Il veille à la qualité des réalisations et forme et accompagne les techniciens en matière de suivi de chantier et réception de travaux.

-Il met en place, avec l’appui de la Direction de la Communication, la communication auprès des locataires et des collectivités territoriales au sujet des travaux engagés.

Mise en place et organisation de la bonne connaissance technique du patrimoine :

Il met en place et organise les bases de données techniques du patrimoine, et notamment :

      -Cartographie du patrimoine :

      -Fiches techniques par résidence

      -Age et état des composants par résidence

      -Historisation des interventions techniques

      -Recensement des principaux équipements techniques (localisation, nombre, marque, modèle, âge)

      -Diagnostics techniques réglementaires

Suivi des indicateurs de la CUS dans son domaine de compétences

Représentation de l’organisme dans son domaine de compétences :

Au sein de groupes de travail et conférences avec les fédérations et les autres OPH et ESH

Profil recherché

Bac 4/5 ou diplôme équivalent ou niveau de connaissance équivalent acquis par l’expérience

Maîtrise la réglementation et les techniques en matière de bâtiments d’habitation

Dispose d’une bonne qualité d’écoute et d’un sens relationnel développé

Connait les marchés publics

Maîtrise l’outil informatique

Réf: a55670f0-bc0a-461e-a489-235639dbb9e5