Directeur du Patrimoine H/F - CDI - Nantes F/H

L'entreprise

La Nantaise d’Habitations est une Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale d’Action Logement Immobilier. Née en 1919, La Nantaise d’Habitations compte 150 collaborateurs. Première ESH de la Loire-Atlantique, son parc locatif se compose de plus de 12 500 logements dont 88 % situés sur Nantes Métropole. Afin de répondre aux besoins des habitants et des Collectivités, La Nantaise d’Habitations met en œuvre son professionnalisme en proposant la réalisation de produits diversifiés tant au niveau des logements familiaux, que d’opérations spécifiques (foyers de jeunes travailleurs, résidences sociales pour jeunes actifs). Elle est, par ailleurs, en mesure de proposer un véritable parcours résidentiel sécurisé allant de la vente sociale (94 ventes en 2019) à l’accession abordable dans le neuf grâce à sa filiale Coop Logis (247 contrats de réservations signés en 2019).

https://www.nantaise-habitations.fr

Description du poste

Directement rattaché(e) au Directeur Général, vous êtes membre du CODIR et avez en charge les missions suivantes : exercer l’activité de bailleur sur le patrimoine de la société en respectant les procédures et les budgets et ce, par l’animation et le management de collaborateurs.

Vous pilotez cinq services ayant chacun des responsables à leur tête sur les domaines suivants :

• service commercial;
• gestion locative;
• qualité de service;
• service technique;
• service recouvrement.

Vos principales missions sont les suivantes :

• Garantir la qualité des services et de la satisfaction clients.
• Manager les équipes : coordination des responsables de services de la direction, structurer les activités de sa direction et veiller à la cohésion de ses équipes.
• Définir et mettre en œuvre la politique annuelle et gestion du patrimoine : d'entretien, d'amélioration, de réhabilitation, de maintenance et de GRI dans la limite du budget fixé.
• Elaborer et contrôler la mise en œuvre des règles et mesures propres à assurer la sécurité des biens et des personnes, notamment des locataires.
• Définir et mettre en œuvre la politique sociale (chantiers d’insertion, services vers des publics spécifiques, dispositifs partenariaux, …) et piloter la politique d'attribution des logements dans le respect de la réglementation.
• Définir et mettre en œuvre une politique de gestion des impayés (nature des actions, seuils, …).
• Représenter, dans le cadre de ses attributions, La Nantaise d’Habitations de manière autonome auprès des partenaires de la société.
• Collaborer avec les autres directions autour du projet d'entreprise.

Profil recherché

Vous êtes de formation supérieure (BAC+5 ou ingénieur), vous êtes un manager expérimenté avec une dizaine d'années d'expériences de fonction à responsabilités dans le domaine de la gestion de patrimoine et locative, idéalement au sein d'un organisme de logement social.

Vous disposez de connaissances techniques, réglementaires approfondies et actualisées dans votre domaine.

Vous êtes doté(e) de capacité d'adaptation, de persévérance, d'organisation, de rigueur et êtes force de proposition dans votre domaine d'activité.

Réf: adc14123-7b0b-4c8f-68d2-08d9be294d93