Responsable Equipe Chargé d'attributions F/H

L'entreprise

La Nantaise d’Habitations est une Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale d’Action Logement Immobilier. Née en 1919, La Nantaise d’Habitations compte 150 collaborateurs. Première ESH de la Loire-Atlantique, son parc locatif se compose de plus de 13 800 logements dont 88 % situés sur Nantes Métropole. Afin de répondre aux besoins des habitants et des Collectivités, La Nantaise d’Habitations met en œuvre son professionnalisme en proposant la réalisation de produits diversifiés tant au niveau des logements familiaux, que d’opérations spécifiques (foyers de jeunes travailleurs, résidences sociales pour jeunes actifs). Elle est, par ailleurs, en mesure de proposer un véritable parcours résidentiel sécurisé allant de la vente sociale (94 ventes en 2019) à l’accession abordable dans le neuf grâce à sa filiale Coop Logis (247 contrats de réservations signés en 2019).

https://www.nantaise-habitations.fr

Description du poste

Ce poste est à pourvoir en CDI à compter du 03 juin 2024 dans le cadre d'un départ à la retraite.

La personne recrutée sera rattaché(e) à la Responsable du service commercial dont la mission est d'assurer la location de tous les logements dans le respect de la réglementation en vigueur en veillant à la mixité sociale. Il a en charge l’accueil physique et téléphonique des demandeurs de logement. 

Missions principales :

Le titulaire du poste assure la location des logements, dans le respect des missions et des objectifs du service.
Il est l’interlocuteur des partenaires extérieurs (représentants des collectivités territoriales, de l’Etat et d’Action Logement, Associations d’insertion et travailleurs sociaux …).
Il pilote la répartition des logements à louer entre les réservataires dans le respect de la réglementation et des conventions de réservation.

Il manage et anime une équipe de conseillers commerciaux sur un secteur déterminé.
Il est amené à piloter des missions transversales.

A ce titre, ses missions seront les suivantes :

Manager l’équipe qui lui est rattachée :
• Organise et pilote l’activité de son équipe dans le respect des objectifs fixés,
• Assure la répartition de la charge de travail de son équipe,
• Est le référent des questions relatives à la commercialisation et aux attributions,
• Réalise les entretiens de recrutement de ses collaborateurs directs en lien avec le Responsable du service commercial et en assure l’intégration,
• Réalise les entretiens annuels d’évaluation et de progrès,
• Assure les missions du collègue responsable de secteur en son absence.

Assurer la location des logements :
• Sélectionne des candidatures à partir du fichier commun de la demande,
• Etudie les candidatures transmises par les réservataires,
• Propose si nécessaire toute autre recherche de prospect,
• Vérifie la bonne adéquation de l’offre de logement et de la demande,
• Constitue les dossiers des candidats et les présente en Commission d’Attribution,
• Accompagne les candidats à la visite de logement,
• Mène un entretien avec les candidats sélectionnés et signe le contrat de location,
• Procède à la mise à jour du fichier commun,
• Participe au processus de mise en location des logements neufs,
• Gère les demandes de mutation en cohérence avec les objectifs,
• Organise en collaboration avec les agences la planification des états des lieux entrants,

Profil recherché

Ce poste est fait pour vous si :

• Vous disposez au minimum d'un Bac + 2 type BTS Professions immobilières ou expérience significative (minimum 3 ans) sur un poste équivalent 
• Vous disposez de connaissance de l’environnement Bureautique et logiciels spécifiques (IMHOWEB, CASSIOPAE, …) ; des connaissances  de la réglementation en vigueur en matière d’attribution de logement social
• Votre parcours vous a permis de faire preuve de réactivité, de rigueur n et d'esprit d'initiative.

En outre, nous attendons de notre futur collaborateur, de savoir :

• Planifier et répartir l’activité de l’équipe
• Impulser le travail d’équipe
• Prioriser et anticiper
• Suivre les objectifs individuels des collaborateurs
• Sens de l’écoute et de la communication
• Travailler en collaboration
• Analyser les indicateurs

Au sein de La Nantaise d'Habitations, dont le poste est à pourvoir à compter du 3 juin 2024 :

• Votre mission, si vous l’acceptez durera 39 heures par semaine, avec l’attribution de RTT ;
• Votre poste sera basé à Nantes
• Pour vous restaurer, des tickets restaurant vous seront attribués ;
• Vous pourrez prétendre à des horaires variables ;
• Vous bénéficierez d’une rémunération sur treize mois comprenant une prime de vacances ajouter d’une prime d’intéressement ;
• Vous serez affilié aux dispositifs de mutuelle et de prévoyance.

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