Chargé(e) d'opération F/H

L'entreprise

Fort d’une expérience de plus de 100 ans, Habitat de l’Ill est un bailleur social en constante évolution ancré dans près de 50 communes du Bas-Rhin. Animée par des valeurs de proximité, de service et de confiance, la coopérative s’organise autour de 4 métiers : gestion locative, accession, syndic de copropriété et location de locaux d'activité. Acteur du bien vivre ensemble, nous proposons de nouveaux dispositifs innovants adaptés aux enjeux sociétaux en ayant à cœur des valeurs humaines.

Description du poste

Le poste de Chargé d’opération a pour finalité essentielle de piloter toutes les actions relevant de la maîtrise d’ouvrage, depuis le montage de l’opération jusqu’au parfait achèvement.

Il intervient sur tous les types de montage immobiliers : construction neuve, acquisition-amélioration, acquisition en VEFA, réhabilitation, Habitat participatif, etc. en locatif et/ou en accession sociale à la propriété.

Ses principales missions : 

• Participation à la préparation du dossier d’opération qui sera présenté par le Service Développement au Comité d’engagement.
• Désignation du maître d’oeuvre en lien avec le Service juridique, dans le cadre de la procédure définie par le Comité d’engagement, des règles internes de commande et des règles de la commande publique.
• Validation du projet du maître d’oeuvre (esquisse, APS, APD, PRO, DCE) et du dossier de demande de permis de construire, dans le respect des prescriptions techniques internes de maîtrise d’ouvrage ainsi que des éventuelles demandes spécifiques des financeurs et des collectivités locales.
• Suivi du budget de l’opération jusqu’à la clôture finale.
  Désignation des entreprises et prestataires de l’opération, en lien avec le Service juridique, dans le cadre de la procédure définie par le Comité d’engagement, des règles internes de commande et des règles de la commande publique.
  Suivi de l’obtention de l’ensemble des autorisations réglementaires (de l’Etat ou du Délégataire, Permis de construire, etc.).
• Dans l’activité d’accession, sur la base notamment de la liste des Travaux modificatifs acquéreurs (TMA) établie pour chaque opération, suivi de la prise en compte par le maître d’oeuvre et les entreprises, des modifications techniques demandées par chaque acquéreur.
• En lien avec le chargé de travaux, pilotage des prestataires en phase chantier, principalement maître d’oeuvre, Bureau de contrôle, Contrôleur Sécurité Protection de la Santé, dans le respect des rôles et missions des intervenants (éviter l’immixtion).
• Réalisation aux côtés du maître d’oeuvre des Opérations préalables à la réception puis de la réception des ouvrages.
• Prononcer la réception des travaux, avec Visa du Responsable de service.
• Suivi de la période de parfait achèvement.
• Clôture des opérations.
• Reporting des données techniques pour l’établissement des tableaux de bord au contrôle de gestion.

Profil recherché

Compétences requises :

• Esprit d'analyse et de synthèse.
• Réactivité et rigueur.
• Maîtrise des méthodes de montage financier des opérations locatives et d’accession.
• Polyvalence et grande curiosité.

Avantages :

• 13 eme mois
• Prime de vacances
• Prime d'intéressement 
• Tickets restaurant
• 2 jours de télétravail par semaine à partir de 3 mois d'ancienneté 

Poste cadre au forfait jours

Réf: 1416e7ce-10cb-4cd7-ba23-d1aa6603e079